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Créer un compte gratuitChalet • 10 pièces • 226 m²
Située sur la commune de Montsoué à moins de 10 minutes de Saint-Sever, cette propriété d’exception sur 1.3 hectare offre un cadre naturel et préservé, idéal pour les amoureux de l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 255 €/mois | 21 985 €/mois | 609 420 € | 63 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 325 €/mois | 16 136 €/mois | 639 000 € | 92 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 852 €/mois | 11 673 €/mois | 693 360 € | 147 124 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 154 €/mois | 9 558 €/mois | 756 960 € | 210 724 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 749 €/mois | 8 330 €/mois | 824 700 € | 278 464 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLSpT Actuel
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568 000 € | - |
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#bfei4
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568 000 € | - |
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#bo6cL
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568 000 € | - |
6 ventes réelles — Biens de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 19 Rue Du Bellocq | 179 000 € | 180 m² | 994 € |
| 16/09/2025 | 69 Rte De Montaut | 182 000 € | 190 m² | 958 € |
| 05/03/2025 | 26 Rue Du Gen Durrieu | 260 000 € | 258 m² | 1 008 € |
| 12/03/2024 | 24 Av De La Chalosse | 410 065 € | 200 m² | 2 050 € |
| 15/12/2023 | 29 Av Du Gen De Gaulle | 253 500 € | 209 m² | 1 213 € |
| 30/06/2023 | 646 Sainte Eulalie | 150 000 € | 225 m² | 667 € |