Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 253 m²
VILLA MOUNACHUn cadre exceptionnel au cœur de la Chalosse. Située sur la commune d’Aubagnan, à seulement quelques minutes d’Hagetmau,de Samadet et de St Sever, cette propriété rare...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 923 €/mois | 14 918 €/mois | 413 532 € | 43 497 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 885 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 618 €/mois | 7 933 €/mois | 471 240 € | 101 205 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 137 €/mois | 6 476 €/mois | 512 880 € | 142 845 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 558 600 € | 188 565 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST SEVER ↗ +12.8% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST SEVER Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Maisons de 202 à 303 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 26 Rue Du Gen Durrieu | 260 000 € | 258 m² | 1 008 € |
| 18/12/2024 | 13 Rue Du Gen Durrieu | 240 000 € | 290 m² | 828 € |
| 15/12/2023 | 29 Av Du Gen De Gaulle | 253 500 € | 209 m² | 1 213 € |