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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Votre agence immobilière est heureuse de vous présenter en exclusivité cette jolie maison de 112 m² idéalement située à SAINT SENOUX, dans un hameau au calme et recherché, offrant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 505 €/mois | 10 621 €/mois | 294 420 € | 30 951 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 309 000 € | 45 531 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 72 051 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 365 040 € | 101 571 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 134 331 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SENOUX ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SENOUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PONT REAN
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274 400 € | 2 386 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSY
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274 810 € | 2 498 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SENOUX
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275 000 € | 2 546 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 BAULON
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269 500 € | 2 089 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 BAULON
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269 500 € | 2 089 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 BAULON
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267 520 € | 2 548 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 GUICHEN
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280 000 € | 2 569 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 GUICHEN
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281 550 € | 2 656 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 GUICHEN
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282 150 € | 2 090 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GUICHEN
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263 000 € | 1 879 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LASSY
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263 000 € | 2 435 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 GUICHEN
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263 000 € | 1 879 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT REAN
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263 000 € | 1 879 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 LASSY
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262 003 € | 2 382 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSY
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261 000 € | 2 486 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 9001 La Belle Etoile | 364 500 € | 119 m² | 3 063 € |
| 08/10/2025 | 16 Dom Des Cercliers | 234 170 € | 100 m² | 2 342 € |
| 26/08/2025 | 5782 La Picardiere | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 17/07/2025 | 25 Les Hayes | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |
| 23/06/2025 | 5464 Brehac | 200 990 € | 98 m² | 2 051 € |
| 07/05/2025 | 62 Cambree | 232 000 € | 94 m² | 2 468 € |
| 19/03/2025 | 38 La Pronnais | 140 500 € | 90 m² | 1 561 € |
| 11/12/2024 | 88 La Trotinais | 130 000 € | 117 m² | 1 111 € |
| 09/12/2024 | 33 Les Hayes | 85 000 € | 111 m² | 766 € |
| 29/11/2024 | 5839 Lot Le Domaine Du Fruit | 237 900 € | 101 m² | 2 355 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue De La Chataigneraie | 228 000 € | 117 m² | 1 949 € |
| 25/11/2024 | 5758 La Picardiere | 340 000 € | 89 m² | 3 820 € |
| 30/09/2024 | 68 Cambree | 210 000 € | 91 m² | 2 308 € |
| 03/09/2024 | 76 La Trotinais | 238 000 € | 90 m² | 2 644 € |
| 21/08/2024 | 6 Rue De La Chataigneraie | 235 000 € | 107 m² | 2 196 € |