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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 128 m²
Notre agence est heureuse de vous présenter cette superbe opportunité en exlusivité ! Au cœur du bourg de Saint-Senoux, cette maison de caractère développe un fort potentiel pour l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 143 808 € | 15 089 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 150 960 € | 22 241 € | 3,25% |
| 15 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 163 980 € | 35 261 € | 3,35% |
| 20 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 178 320 € | 49 601 € | 3,45% |
| 25 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 194 400 € | 65 681 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 9001 La Belle Etoile | 364 500 € | 119 m² | 3 063 € |
| 11/12/2024 | 88 La Trotinais | 130 000 € | 117 m² | 1 111 € |
| 09/12/2024 | 33 Les Hayes | 85 000 € | 111 m² | 766 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue De La Chataigneraie | 228 000 € | 117 m² | 1 949 € |
| 21/08/2024 | 6 Rue De La Chataigneraie | 235 000 € | 107 m² | 2 196 € |
| 26/07/2024 | 5706 Le Pont Martin | 283 800 € | 112 m² | 2 534 € |
| 15/07/2024 | 20 La Fiollais | 245 000 € | 106 m² | 2 311 € |
| 24/06/2024 | 19 Les Hayes | 274 470 € | 112 m² | 2 451 € |
| 03/06/2024 | 6 Les Quatre Routes | 118 750 € | 112 m² | 1 060 € |
| 28/07/2023 | 1 Rue De La Chataigneraie | 290 000 € | 138 m² | 2 101 € |
| 21/07/2023 | 6 La Bouessiere | 324 000 € | 148 m² | 2 189 € |