Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 88 452 € | 10 106 € | 3,51% |
| 10 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 93 120 € | 14 774 € | 3,53% |
| 15 ans | 564 €/mois | 1 709 €/mois | 101 520 € | 23 174 € | 3,61% |
| 20 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 111 360 € | 33 014 € | 3,73% |
| 25 ans | 405 €/mois | 1 227 €/mois | 121 500 € | 43 154 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SECONDIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bEO13 Actuel
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80 000 € | - |
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#bxYVe
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80 000 € | - |
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#bRCja
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80 000 € | - |
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#bROZQ
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80 000 € | - |
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#bTx1G
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80 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST SECONDIN
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80 000 € | 860 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SECONDIN
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80 000 € | 860 € | 93 m² | 4 | Voir |
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80 000 € | 860 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SECONDIN
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80 000 € | 860 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SECONDIN
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80 000 € | 860 € | 93 m² | 4 | Voir |
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80 000 € | 860 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 USSON DU POITOU
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80 000 € | 702 € | 114 m² | 5 | Voir |
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80 000 € | 702 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN L ARS
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78 000 € | 830 € | 94 m² | 5 | Voir |
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78 000 € | 830 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN L ARS
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78 000 € | 830 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN L ARS
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78 000 € | 830 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SECONDIN
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82 000 € | 820 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN L ARS
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78 000 € | 796 € | 98 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 5331 Les Roches | 90 000 € | 77 m² | 1 169 € |
| 15/09/2025 | 17 Ham Des Buis | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 27/01/2025 | 1 Imp Des Sablieres | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 03/01/2025 | 5336 Les Trois Chenes | 104 000 € | 90 m² | 1 156 € |
| 04/12/2024 | 5188 Morin | 110 000 € | 104 m² | 1 058 € |
| 04/09/2024 | 5404f La Boutineliere | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 08/08/2024 | 35 Pl De La Mairie | 21 000 € | 73 m² | 288 € |
| 01/08/2024 | 5135f Les Roches | 45 000 € | 90 m² | 500 € |