22 780 €
Terrain
ST SECONDIN
86350
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
ST SECONDIN (86350) • Saint-Secondin
Terrain
1 039 m²
Jardin
Découvrez ce terrain à vendre situé dans le charmant lotissement de Saint-Secondin, en Nouvelle-Aquitaine, offrant une superficie généreuse de 1039 m². Ce terrain viabilisé se dist...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
22 780 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 085 €
Prix net vendeur
21 695 €
Frais de notaire
+3 192 €
Émoluments
562 €
Droits & taxes
1 280 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
25 972 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
25 972 €
Capital à emprunter
25 972 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 311 €/mois | 942 €/mois | 26 124 € | 2 750 € | 3,20% |
| 10 ans | 228 €/mois | 691 €/mois | 27 360 € | 3 986 € | 3,25% |
| 15 ans | 165 €/mois | 500 €/mois | 29 700 € | 6 326 € | 3,35% |
| 20 ans | 136 €/mois | 412 €/mois | 32 640 € | 9 266 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 118 €/mois | 358 €/mois | 35 400 € | 12 026 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,61%
après charges
Cashflow
-155 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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