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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
Maison de campagne offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible avec une surface habitable de 120 m².Au rez-de-chaussée, cuisine aménagée semi ouverte idéale, salon chaleur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 110 124 € | 11 615 € | 3,20% |
| 10 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 115 560 € | 17 051 € | 3,25% |
| 15 ans | 697 €/mois | 2 112 €/mois | 125 460 € | 26 951 € | 3,35% |
| 20 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 136 560 € | 38 051 € | 3,45% |
| 25 ans | 496 €/mois | 1 503 €/mois | 148 800 € | 50 291 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOKCs Actuel
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101 000 € | - |
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#a7zTf
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101 000 € | - |
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#bndpk
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86 000 € | -14,9% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST SECONDIN
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86 000 € | 717 € | 120 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 14 Pl De La Mairie | 45 000 € | 117 m² | 385 € |
| 15/09/2025 | 17 Ham Des Buis | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 07/04/2025 | 5217 Faule | 155 000 € | 134 m² | 1 157 € |
| 04/12/2024 | 5188 Morin | 110 000 € | 104 m² | 1 058 € |
| 04/09/2024 | 5404f La Boutineliere | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 13/05/2024 | 14 Pl De La Mairie | 29 000 € | 117 m² | 248 € |
| 07/02/2024 | 3 Rue De La Vallee | 87 500 € | 127 m² | 689 € |