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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle propriété édifiée sur un parc arboré de 3000 m² offre un joli cadre de vie. Elle dispose d'un vaste salon-séjour baigné de l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 505 €/mois | 10 621 €/mois | 294 420 € | 30 951 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 309 000 € | 45 531 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 72 051 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 365 040 € | 101 571 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 134 331 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SAVINIEN ↗ +38.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SAVINIEN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST SAVINIENComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TAILLEBOURG
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253 000 € | 2 144 € | 118 m² | 5 | Voir |
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249 600 € | 1 758 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 ANNEPONT
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249 000 € | 1 606 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 8 Rue Bel Air | 125 000 € | 147 m² | 850 € |
| 17/12/2025 | 7062 Chez Cannaud | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 15/10/2025 | 2 Che Du Gas Milier | 247 220 € | 109 m² | 2 268 € |
| 29/09/2025 | 60 Quai Du Port | 260 000 € | 129 m² | 2 016 € |
| 28/08/2025 | 8037a Les Garlopeaux | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 05/07/2025 | 5708 La Routeviniere | 193 000 € | 106 m² | 1 821 € |
| 30/04/2025 | 5846 Chez Ferret | 137 000 € | 116 m² | 1 181 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Des Lauriers | 260 000 € | 124 m² | 2 097 € |
| 18/02/2025 | 6091 Les Benons | 160 400 € | 120 m² | 1 337 € |
| 13/02/2025 | 11 Rue De L'olivele | 168 811 € | 127 m² | 1 329 € |
| 05/02/2025 | 13 Rue Du Champeroux | 170 000 € | 129 m² | 1 318 € |
| 06/12/2024 | 4 Rue De L'essert | 226 000 € | 115 m² | 1 965 € |
| 15/10/2024 | 6089 Le Clabeau | 220 000 € | 114 m² | 1 930 € |
| 11/10/2024 | 6097 Les Chaumes De Chadain | 144 000 € | 110 m² | 1 309 € |
| 12/09/2024 | 5734 Chez Rallet | 260 000 € | 139 m² | 1 871 € |