33 900 €
Immeuble
54 m²
ST SAVIN
86310
N/A
vs marché
628
€/m²
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Créer un compte gratuit33 900 €
Chalet • 2 pièces • 54 m²
ST SAVIN (86310)
Jardin
DPE
E
303 kWh/m²
GES
C
12 kg CO₂
Découvrez cette charmante maison de village située au cœur de Saint-Savin,proche de l abbaye offrant une surface de 54 m² idéale pour un premier achat,investissement locatif.ou mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
33 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 614 €
Prix net vendeur
32 286 €
Frais de notaire
+3 952 €
Émoluments
698 €
Droits & taxes
1 904 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
37 852 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
37 852 €
Capital à emprunter
37 852 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 38 472 € | 4 406 € | 3,51% |
| 10 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 40 440 € | 6 374 € | 3,53% |
| 15 ans | 245 €/mois | 742 €/mois | 44 100 € | 10 034 € | 3,61% |
| 20 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 48 480 € | 14 414 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 176 €/mois | 533 €/mois | 52 800 € | 18 734 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à St Savin →Comparer
15 ventes réelles — Biens de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | 5123 Pl De La Liberation | 63 000 € | 60 m² | 1 050 € |
| 16/01/2026 | 5042 Rue Du Carroir | 16 000 € | 63 m² | 254 € |
| 02/10/2025 | 5326 Pl De La Republique | 28 350 € | 72 m² | 394 € |
| 12/09/2025 | 17 Rue Du 8 Mai 1945 | 65 000 € | 68 m² | 956 € |
| 24/07/2025 | 4 Rue Leon Caillon | 40 000 € | 58 m² | 690 € |
| 23/06/2025 | 50 Rue Grand Rue | 35 000 € | 67 m² | 522 € |
| 19/06/2025 | 10 Rue De La Republique | 28 600 € | 48 m² | 596 € |
| 07/05/2025 | 11 Rue Du Rocq | 64 500 € | 70 m² | 921 € |
| 29/04/2025 | 27 Sioulvres | 70 000 € | 50 m² | 1 400 € |
| 30/12/2024 | 19 Sioulvres | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 27/12/2024 | 11 Rue De L'abreuvoir | 30 000 € | 62 m² | 484 € |
| 14/10/2024 | 5327 Pl De La Republique | 12 500 € | 69 m² | 181 € |
| 20/08/2024 | 6 Roussac | 117 000 € | 72 m² | 1 625 € |
| 03/05/2024 | 5409 All Des Lauriers | 62 500 € | 66 m² | 947 € |
| 27/02/2024 | 47 Sioulvres | 50 400 € | 38 m² | 1 326 € |