101 500 €
Bien
165 m²
ST SAVIN
86310
N/A
vs marché
615
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit101 500 €
Local commercial • 165 m²
ST SAVIN (86310)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
101 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 833 €
Prix net vendeur
96 667 €
Frais de notaire
+8 456 €
Émoluments
1 403 €
Droits & taxes
5 703 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
109 956 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
109 956 €
Capital à emprunter
109 956 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 111 720 € | 12 760 € | 3,51% |
| 10 ans | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 117 600 € | 18 640 € | 3,53% |
| 15 ans | 713 €/mois | 2 161 €/mois | 128 340 € | 29 380 € | 3,61% |
| 20 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 140 640 € | 41 680 € | 3,73% |
| 25 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 153 300 € | 54 340 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à St Savin →Comparer
3 ventes réelles — Biens de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 11 Rue De Hartley Wintney | 218 000 € | 154 m² | 1 416 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Nationale | 60 000 € | 140 m² | 429 € |
| 04/12/2024 | 18 Rue Du Carroir | 81 000 € | 161 m² | 503 € |