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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
Cette spacieuse maison à la façade en pierre de taille se trouve dans le coeur historique de la très dynamique ville de Saint-Savin et offre de multiples possibilités. Une famille ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 33 180 € | 3 808 € | 3,51% |
| 10 ans | 291 €/mois | 882 €/mois | 34 920 € | 5 548 € | 3,53% |
| 15 ans | 212 €/mois | 642 €/mois | 38 160 € | 8 788 € | 3,61% |
| 20 ans | 174 €/mois | 527 €/mois | 41 760 € | 12 388 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 152 €/mois | 461 €/mois | 45 600 € | 16 228 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à St Savin →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SAVIN → 0% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SAVIN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST SAVIN
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29 000 € | 192 € | 151 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 151 m² à ST SAVIN |
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 11 Rue De Hartley Wintney | 218 000 € | 154 m² | 1 416 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Nationale | 60 000 € | 140 m² | 429 € |
| 04/12/2024 | 18 Rue Du Carroir | 81 000 € | 161 m² | 503 € |
| 13/09/2024 | 12 Pl De La Republique | 122 000 € | 130 m² | 938 € |