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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
Cette spacieuse maison à la façade en pierre de taille se trouve dans le coeur historique de la très dynamique ville de Saint-Savin et offre de multiples possibilités. Une famille ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 391 €/mois | 1 185 €/mois | 32 844 € | 3 472 € | 3,20% |
| 10 ans | 287 €/mois | 870 €/mois | 34 440 € | 5 068 € | 3,25% |
| 15 ans | 208 €/mois | 630 €/mois | 37 440 € | 8 068 € | 3,35% |
| 20 ans | 170 €/mois | 515 €/mois | 40 800 € | 11 428 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 149 €/mois | 452 €/mois | 44 700 € | 15 328 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 10 Rue Nationale | 60 000 € | 140 m² | 429 € |
| 04/12/2024 | 18 Rue Du Carroir | 81 000 € | 161 m² | 503 € |
| 23/10/2023 | 14 Rte De Bel Air | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |