Bien • 4 pièces • 99 m²

NEUF

ST SAVIN (86310)

Jardin

Proche des commodités, belle opportunité avec ce terrain en secteur diffus de 720 m², en partie clôturé, idéal pour un projet familial. Exposition Est offrant une belle luminosité ...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 148 099 €

Honoraires agence (~5,0%) -7 052 €

Prix net vendeur 141 047 €

Frais de notaire +11 500 €

Émoluments 1 829 €

Droits & taxes 8 321 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 159 599 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 159 599 €

Capital à emprunter 159 599 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 911 €/mois	5 791 €/mois	160 524 €	16 885 €	3,20%
10 ans Recommandé	1 404 €/mois	4 255 €/mois	168 480 €	24 841 €	3,25%
15 ans	1 016 €/mois	3 079 €/mois	182 880 €	39 241 €	3,35%
20 ans	833 €/mois	2 524 €/mois	199 920 €	56 281 €	3,50%
25 ans	727 €/mois	2 203 €/mois	218 100 €	74 461 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).