Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Maison de caractère avec piscine et grand terrain arboré Amoureux de la pierre et du charme authentique, cette maison est faite pour vous ! Entièrement restaurée en 1988 avec des m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 205 464 € | 23 516 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 216 240 € | 34 292 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 235 980 € | 54 032 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 258 480 € | 76 532 € | 3,73% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 99 752 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à St Savin →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SAVIN → 0% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SAVIN Marché équilibréComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (7 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bsPdG Actuel
|
188 000 € | - |
|
#9J4eP
|
189 000 € | +0,5% |
|
#ayiRq
|
190 000 € | +1,1% |
|
#avyPj
|
189 000 € | +0,5% |
|
#bhPsh
|
189 000 € | +0,5% |
|
#bkUsl
|
188 000 € | - |
|
#bqEjo
|
188 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANTIGNY
|
195 194 € | 1 627 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à ANTIGNY |
|
T5 ANTIGNY
|
168 892 € | 1 495 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à ANTIGNY |
|
T5 ANTIGNY
|
168 892 € | 1 495 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à ANTIGNY |
10 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 1 Rpt Du Square | 95 000 € | 105 m² | 905 € |
| 17/03/2026 | 42 Grand Rue | 145 000 € | 96 m² | 1 510 € |
| 29/01/2026 | 6 Rue Saint Louis | 33 000 € | 118 m² | 280 € |
| 26/01/2026 | 4 Pl De La Gassotte | 74 000 € | 118 m² | 627 € |
| 04/11/2025 | 5415 All Des Lauriers | 77 000 € | 100 m² | 770 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue Du Point Du Jour | 22 500 € | 88 m² | 256 € |
| 03/01/2025 | 24 Rue De Malle | 142 000 € | 94 m² | 1 511 € |
| 13/09/2024 | 12 Pl De La Republique | 122 000 € | 130 m² | 938 € |
| 06/02/2024 | 15 Che De La Garenne | 98 000 € | 94 m² | 1 043 € |
| 15/12/2023 | 20 Rue De Malle | 157 000 € | 90 m² | 1 744 € |