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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Maison contemporaine norme RE 2020 aux prestations soignéesSituée au bout d'une impasse, dans un environnement calme et agréable, cette maison récente construite aux normes énergét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 645 €/mois | 20 136 €/mois | 558 180 € | 57 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 878 €/mois | 14 782 €/mois | 585 360 € | 85 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 635 040 € | 134 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 889 €/mois | 8 755 €/mois | 693 360 € | 193 001 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 755 400 € | 255 041 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SAVIN ↗ +165.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SAVIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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558 000 € | 3 986 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGOIN JALLIEU
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559 000 € | 3 993 € | 140 m² | 5 | Voir |
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559 000 € | 3 993 € | 140 m² | 5 | Voir |
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465 000 € | 3 100 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 BOURGOIN JALLIEU
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465 000 € | 3 419 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SAVIN
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459 000 € | 3 586 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAVIN
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459 000 € | 3 586 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 ST AGNIN SUR BION
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449 000 € | 3 376 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 220 Imp Terres Jolies | 331 050 € | 100 m² | 3 311 € |
| 26/08/2025 | 125 Rue De La Bascule | 322 780 € | 140 m² | 2 306 € |
| 30/07/2025 | 30 Lot Le Catel | 472 000 € | 144 m² | 3 278 € |
| 24/07/2025 | 30 Che Du Rieu | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 02/07/2025 | 90 Che Des Vagues | 256 000 € | 105 m² | 2 438 € |
| 26/06/2025 | 7 Lot Les Vignerons De St Martin | 320 356 € | 98 m² | 3 269 € |
| 13/06/2025 | 2178 Rte Du Bugey | 285 800 € | 120 m² | 2 382 € |
| 28/05/2025 | 7 Imp Du Petit Bois | 307 350 € | 126 m² | 2 439 € |
| 07/05/2025 | 4 Lot Les Vignerons De St Martin | 375 810 € | 140 m² | 2 684 € |
| 12/03/2025 | 930 Che De Saint Martin | 320 000 € | 129 m² | 2 481 € |
| 26/02/2025 | 2 Imp Des Fleurs | 345 400 € | 111 m² | 3 112 € |
| 21/02/2025 | 1495 Rte De Saint Savin | 490 500 € | 105 m² | 4 671 € |
| 23/12/2024 | 440 Rte De Bourgoin Jallieu | 342 000 € | 102 m² | 3 353 € |
| 23/12/2024 | 2 All Au Fil De L Eau | 99 200 € | 121 m² | 820 € |
| 22/11/2024 | 275 Che De Chantillin | 504 600 € | 134 m² | 3 766 € |