Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Contact : Isabelle Nadau - MCA Saint-André-de-Cubzac (EXCLUSIVITÉ) MAISON À CONSTRUIRE - 100 m² - SAINT‑SAVIN - 4 PIÈCES À Saint‑Savin, découvrez ce projet de maison de 100 m², à b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 204 876 € | 23 461 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 215 520 € | 34 105 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 235 260 € | 53 845 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 074 €/mois | 3 255 €/mois | 257 760 € | 76 345 € | 3,73% |
| 25 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 281 100 € | 99 685 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SAVIN ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SAVIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST GIRONS D AIGUEVIVES
|
189 500 € | 1 974 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GIRONS D AIGUEVIVES
|
189 500 € | 1 974 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GIRONS D AIGUEVIVES
|
189 500 € | 1 974 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GIRONS D AIGUEVIVES
|
189 500 € | 1 974 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GIRONS D AIGUEVIVES
|
185 000 € | 1 568 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SAVIN
|
195 000 € | 1 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SAVIN
|
195 000 € | 1 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CHRISTOLY DE BLAYE
|
195 000 € | 2 031 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CHRISTOLY DE BLAYE
|
195 500 € | 2 058 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GIRONS D AIGUEVIVES
|
196 000 € | 2 021 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GIRONS D AIGUEVIVES
|
196 000 € | 2 021 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GIRONS D AIGUEVIVES
|
196 000 € | 2 021 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GIRONS D AIGUEVIVES
|
196 000 € | 2 021 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GIRONS D AIGUEVIVES
|
196 000 € | 2 021 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GIRONS D AIGUEVIVES
|
196 000 € | 2 021 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 15 Rue Alphonse Micheau | 160 000 € | 104 m² | 1 538 € |
| 04/09/2025 | 15a Rue Celestin Joubert | 196 220 € | 120 m² | 1 635 € |
| 31/07/2025 | 419 Champ Des Sables | 135 514 € | 90 m² | 1 506 € |
| 29/07/2025 | 132 Rue De Marjolleau | 227 000 € | 84 m² | 2 702 € |
| 28/07/2025 | Ouvrard | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 09/07/2025 | 4 Rue Du Chateau D'eau | 158 876 € | 84 m² | 1 891 € |
| 09/07/2025 | 6a Chailloux-est | 204 000 € | 103 m² | 1 981 € |
| 04/06/2025 | 27 Rue Paul Petit | 259 370 € | 108 m² | 2 402 € |
| 21/05/2025 | 17 Lot Les Portes De Bellevue | 205 900 € | 83 m² | 2 481 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Des Halles | 170 500 € | 100 m² | 1 705 € |
| 03/04/2025 | 730 Rue Du Vallon | 334 650 € | 106 m² | 3 157 € |
| 18/03/2025 | 547b Le Petit Pas | 193 500 € | 85 m² | 2 276 € |
| 26/02/2025 | 4 Brochet Nord | 239 710 € | 101 m² | 2 373 € |
| 16/12/2024 | 1 Lot Les Ecureuils | 217 000 € | 94 m² | 2 309 € |
| 21/11/2024 | 39 Rue Jacques Vergeron | 240 000 € | 119 m² | 2 017 € |