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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Sur la commune de Saint-Savin.EnvironnementÀ seulement 3 minutes du centre de Saint-Savin, cette authentique maison en pierre des années 1900 bénéficie d'un environnement calme et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 189 252 € | 21 690 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 199 080 € | 31 518 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 217 260 € | 49 698 € | 3,61% |
| 20 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 238 080 € | 70 518 € | 3,73% |
| 25 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 259 500 € | 91 938 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST SAVIN ↘ -0.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST SAVIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bMVLi Actuel
|
173 000 € | - |
|
#bD1dw
|
182 000 € | +5,2% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 15 Rue Alphonse Micheau | 160 000 € | 104 m² | 1 538 € |
| 04/09/2025 | 15a Rue Celestin Joubert | 196 220 € | 120 m² | 1 635 € |
| 03/09/2025 | 802 Chailloux | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 09/07/2025 | 6a Chailloux-est | 204 000 € | 103 m² | 1 981 € |
| 04/07/2025 | 1 Lot Les Portes De Bellevue | 249 700 € | 133 m² | 1 877 € |
| 04/06/2025 | 27 Rue Paul Petit | 259 370 € | 108 m² | 2 402 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Des Halles | 170 500 € | 100 m² | 1 705 € |
| 10/04/2025 | 33 Rue Paul Petit | 270 000 € | 144 m² | 1 875 € |
| 03/04/2025 | 730 Rue Du Vallon | 334 650 € | 106 m² | 3 157 € |
| 26/02/2025 | 4 Brochet Nord | 239 710 € | 101 m² | 2 373 € |
| 26/02/2025 | 4 Brochet Nord | 239 710 € | 127 m² | 1 887 € |
| 28/11/2024 | 40 Rue Des Halles | 231 300 € | 150 m² | 1 542 € |
| 21/11/2024 | 39 Rue Jacques Vergeron | 240 000 € | 119 m² | 2 017 € |
| 29/07/2024 | 427 Rue De Marjolleau | 208 000 € | 136 m² | 1 529 € |
| 12/07/2024 | 33 Lot Les Portes De Bellevue | 217 354 € | 108 m² | 2 013 € |