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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
A SAINT-SAVIN sur un terrain de 628 m², GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 115 m² habitables avec 4 chambres.GIB CONSTRUCTION vous propos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 982 €/mois | 9 036 €/mois | 250 488 € | 26 341 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 262 800 € | 38 653 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 285 480 € | 61 333 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 86 413 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 338 400 € | 114 253 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SAVIN ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SAVIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST CHRISTOLY DE BLAYE
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235 000 € | 2 026 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHRISTOLY DE BLAYE
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235 000 € | 2 026 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 ST CHRISTOLY DE BLAYE
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229 000 € | 1 659 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 ST YZAN DE SOUDIAC
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245 000 € | 2 188 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHRISTOLY DE BLAYE
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219 000 € | 2 028 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHRISTOLY DE BLAYE
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219 000 € | 2 028 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHRISTOLY DE BLAYE
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219 000 € | 2 028 € | 108 m² | 5 | Voir |
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219 000 € | 2 028 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 ST YZAN DE SOUDIAC
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246 300 € | 2 219 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 ST YZAN DE SOUDIAC
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249 550 € | 2 228 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST YZAN DE SOUDIAC
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249 550 € | 2 228 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 GENERAC
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199 000 € | 1 605 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 15 Rue Alphonse Micheau | 160 000 € | 104 m² | 1 538 € |
| 04/09/2025 | 15a Rue Celestin Joubert | 196 220 € | 120 m² | 1 635 € |
| 03/09/2025 | 802 Chailloux | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 09/07/2025 | 6a Chailloux-est | 204 000 € | 103 m² | 1 981 € |
| 04/07/2025 | 1 Lot Les Portes De Bellevue | 249 700 € | 133 m² | 1 877 € |
| 04/06/2025 | 27 Rue Paul Petit | 259 370 € | 108 m² | 2 402 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Des Halles | 170 500 € | 100 m² | 1 705 € |
| 03/04/2025 | 730 Rue Du Vallon | 334 650 € | 106 m² | 3 157 € |
| 26/02/2025 | 4 Brochet Nord | 239 710 € | 127 m² | 1 887 € |
| 26/02/2025 | 4 Brochet Nord | 239 710 € | 101 m² | 2 373 € |
| 16/12/2024 | 1 Lot Les Ecureuils | 217 000 € | 94 m² | 2 309 € |
| 21/11/2024 | 39 Rue Jacques Vergeron | 240 000 € | 119 m² | 2 017 € |
| 31/10/2024 | 2 Champ Des Sables | 241 498 € | 98 m² | 2 464 € |
| 23/08/2024 | 2c Le Jard De Bourdillas-est | 281 000 € | 98 m² | 2 867 € |
| 29/07/2024 | 427 Rue De Marjolleau | 208 000 € | 136 m² | 1 529 € |