360 138 €
Bien
144 m²
ST SAVIN
33920
N/A
vs marché
2 501
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit360 138 €
Bien • 5 pièces • 144 m²
NEUF
ST SAVIN (33920)
Terrasse
Jardin
Garage
Terrain de 790m² située sur la charmante commune de SAINT SAVIN . Ce terrain n'attend plus que votre projet de construction. . L'atout majeur de cette maison de plain-pied de 144 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
360 138 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 149 €
Prix net vendeur
342 989 €
Frais de notaire
+25 351 €
Émoluments
3 765 €
Droits & taxes
20 236 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
385 489 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
385 489 €
Capital à emprunter
385 489 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 616 €/mois | 13 988 €/mois | 387 744 € | 40 804 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 390 €/mois | 10 273 €/mois | 406 800 € | 59 860 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 455 €/mois | 7 439 €/mois | 441 900 € | 94 960 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 003 €/mois | 6 070 €/mois | 480 720 € | 133 780 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 523 800 € | 176 860 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,28%
19 008 €/an
Rendement net
3,35%
après charges
Cashflow
-1 170 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 584 €/an
Charges copro. NR
864 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 331 €/an
GLI (2,5%)
475 €/an
Vacance locative
1 583 €/an
Total charges
5 987 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible