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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
Vous cherchez du calme, des dépendances pour développer une activité professionnelle ou personnel Au bout d'une impasse mais à 4km seulement des commerces, maison en pierre en très...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 268 716 € | 28 264 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 282 000 € | 41 548 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 65 728 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 668 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 548 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bGUJh Actuel
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249 000 € | - |
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#bJdRt
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246 750 € | -0,9% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ORGERES LA ROCHE
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246 750 € | 1 645 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CYR EN PAIL
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241 500 € | 1 632 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CYR EN PAIL
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241 500 € | 1 632 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGERES LA ROCHE
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265 000 € | 1 732 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGERES LA ROCHE
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220 000 € | 1 350 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 PRE EN PAIL
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220 000 € | 1 350 € | 163 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 24 Pl De L Eglise | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 23/04/2025 | 3629 Rte De Pre En Pail | 88 624 € | 135 m² | 656 € |
| 06/09/2024 | 32 Rue Des Vieux Metiers | 67 000 € | 113 m² | 593 € |
| 27/01/2024 | 5229 Barblinge | 102 000 € | 130 m² | 785 € |
| 11/12/2023 | 5503 La Jostiere | 45 000 € | 120 m² | 375 € |
| 26/10/2023 | 29 Rue Des Thuyas | 154 000 € | 119 m² | 1 294 € |