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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
vous propose en exclusivité cette maison située en pleine nature à Saint Révérend - Située dans un environnement calme et verdoyant - Terrain de 4000 m² avec vue sur les champs - 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 668 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 406 080 € | 59 760 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 450 €/mois | 7 424 €/mois | 441 000 € | 94 680 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 482 160 € | 135 840 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 525 600 € | 179 280 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, ST REVEREND Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST REVEREND
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359 280 € | 2 246 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST REVEREND
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T6 COEX
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365 000 € | 2 212 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 COEX
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365 000 € | 2 212 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAIXENT SUR VIE
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375 000 € | 1 963 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T7 COMMEQUIERS
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337 500 € | 2 058 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 COMMEQUIERS
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337 500 € | 2 058 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T6 APREMONT
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328 500 € | 2 161 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 COMMEQUIERS
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318 000 € | 1 757 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 COMMEQUIERS
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T6 COMMEQUIERS
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315 000 € | 1 842 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T7 COEX
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310 100 € | 1 824 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T9 COEX
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310 000 € | 1 824 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T7 COEX
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309 000 € | 1 839 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 COEX
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309 000 € | 1 839 € | 168 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 8 La Baudonniere | 348 000 € | 130 m² | 2 677 € |
| 30/04/2025 | 73b Rue Jean Yole | 355 000 € | 137 m² | 2 591 € |
| 28/02/2025 | 2 Bellevue | 265 000 € | 160 m² | 1 656 € |
| 12/11/2024 | 36 Rue Rene Bazin | 304 000 € | 156 m² | 1 949 € |
| 11/10/2024 | 24b Rue Rene Bazin | 347 500 € | 131 m² | 2 653 € |
| 09/08/2024 | 38 Che De La Bataille | 485 000 € | 176 m² | 2 756 € |
| 01/08/2024 | 5000 Rte Des Ganacheries | 407 000 € | 140 m² | 2 907 € |
| 10/04/2024 | 37 Le Chaumeau | 295 000 € | 137 m² | 2 153 € |
| 29/03/2024 | 62 Rue Jean Yole | 335 000 € | 128 m² | 2 617 € |
| 05/01/2024 | 28 Rue Rene Bazin | 292 000 € | 134 m² | 2 179 € |