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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 198 m²
SAINT RENAN, AU CENTRE, MAISON DE 198M2 HABITABLE ( AU SOL 229M²) COMPRENANT AU RDC UN SALON SEJOUR, UNE CUISINE OUVERTE, UNE BUANDERIE AU PREMIER NIVEAU, UNE MEZZANINE, DEUX CHAMB...
19 Rue Saint Mathieu 29290 Saint-Renan
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 462 €/mois | 10 491 €/mois | 290 808 € | 30 140 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 304 920 € | 44 252 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 330 840 € | 70 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 361 200 € | 100 532 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 132 932 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
9 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 24 Rue Saint Yves | 200 000 € | 200 m² | 1 000 € |
| 27/08/2025 | 12 Imp Bellevue | 535 500 € | 231 m² | 2 318 € |
| 07/07/2025 | 1 Res La Chesnaie | 630 000 € | 186 m² | 3 387 € |
| 28/01/2025 | 21 Rue De Brest | 708 300 € | 175 m² | 4 047 € |
| 15/11/2024 | 15 Rue Des Lavandieres | 372 000 € | 158 m² | 2 354 € |
| 05/07/2024 | 2 Voie Romaine | 16 100 € | 162 m² | 99 € |
| 26/04/2024 | 1ter Rue De Pen Ar Creac H | 445 000 € | 180 m² | 2 472 € |
| 28/12/2023 | 30 Rue De Coatufal | 550 000 € | 236 m² | 2 331 € |
| 07/06/2023 | 12 Rue Du Moustier | 368 300 € | 160 m² | 2 302 € |