795 000 €
T5
130 m²
ST RAPHAEL
83700
+7%
vs marché
6 115
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit795 000 €
Maison • 5 pièces • 130 m²
ST RAPHAEL (83700) • Aigue Bonne
Terrain
800 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
795 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-34 234 €
Prix net vendeur
760 766 €
Frais de notaire
+54 005 €
Émoluments
7 770 €
Droits & taxes
44 885 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
849 005 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
849 005 €
Capital à emprunter
849 005 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 273 €/mois | 31 130 €/mois | 862 932 € | 98 828 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 567 €/mois | 22 930 €/mois | 908 040 € | 143 936 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 504 €/mois | 16 679 €/mois | 990 720 € | 226 616 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 522 €/mois | 13 703 €/mois | 1 085 280 € | 321 176 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 945 €/mois | 11 955 €/mois | 1 183 500 € | 419 396 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à St Raphael →Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL ↘ -1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL
5 218-5 368€
134j
5 382-5 532€
154j
5 528-5 678€
138j
5 688-5 838€
230j
5 985-6 135€
221j
6 120-6 270€
140j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST RAPHAEL
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795 000 € | 5 679 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à ST RAPHAEL |
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T5 ST RAPHAEL
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795 000 € | 6 115 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à ST RAPHAEL |
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T5 ST RAPHAEL
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795 000 € | 6 115 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à ST RAPHAEL |
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T6 ST RAPHAEL
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795 000 € | 5 846 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à ST RAPHAEL |
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T6 ST RAPHAEL
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795 000 € | 5 846 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à ST RAPHAEL |
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T6 ST RAPHAEL
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795 000 € | 5 846 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à ST RAPHAEL |
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T5 ST RAPHAEL
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795 000 € | 5 679 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à ST RAPHAEL |
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T5 ST RAPHAEL
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795 000 € | 5 679 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à ST RAPHAEL |
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T5 ST RAPHAEL
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798 000 € | 5 466 € | 146 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 146 m² à ST RAPHAEL |
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T5 ST RAPHAEL
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799 000 € | 5 057 € | 158 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 158 m² à ST RAPHAEL |
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T5 ST RAPHAEL
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799 000 € | 5 327 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à ST RAPHAEL |
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T5 ST RAPHAEL
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799 000 € | 5 875 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à ST RAPHAEL |
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T5 ST RAPHAEL
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799 000 € | 5 057 € | 158 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 158 m² à ST RAPHAEL |
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T5 ST RAPHAEL
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800 000 € | 5 333 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à ST RAPHAEL |
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T5 ST RAPHAEL
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800 000 € | 5 333 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à ST RAPHAEL |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 315 Imp Des Althaeas | 1 120 000 € | 150 m² | 7 467 € |
| 25/06/2026 | 8 Bd Du Ponant | 633 500 € | 152 m² | 4 168 € |
| 25/06/2026 | 495 Av Du Clocher De Frejus | 700 000 € | 149 m² | 4 698 € |
| 23/06/2026 | 711 Av Des Fleurs | 460 000 € | 138 m² | 3 333 € |
| 23/06/2026 | 40 Av Des Clairs Matins | 670 800 € | 124 m² | 5 410 € |
| 22/06/2026 | 1480 Bd Darby | 750 000 € | 115 m² | 6 522 € |
| 22/06/2026 | 44 All De La Voie Lactee | 720 205 € | 124 m² | 5 808 € |
| 10/06/2026 | 92 All Birkdale | 1 054 000 € | 153 m² | 6 889 € |
| 10/06/2026 | 252 Rue Albert Camus | 853 700 € | 144 m² | 5 928 € |
| 09/06/2026 | 51 All Du Petit Gondin | 679 200 € | 156 m² | 4 354 € |
| 05/06/2026 | 166 Av Des Abeilles | 760 000 € | 112 m² | 6 786 € |
| 05/06/2026 | 57 Imp Sully Andre Peyre | 560 000 € | 114 m² | 4 912 € |
| 03/06/2026 | 390 Av Du Camp Romain | 566 000 € | 122 m² | 4 639 € |
| 28/05/2026 | 849 Bd Du Cerceron | 470 000 € | 109 m² | 4 312 € |
| 28/05/2026 | 44 All De Vaulongue | 442 000 € | 105 m² | 4 210 € |