1 088 000 €
T5
173 m²
ST RAPHAEL
83700
+10%
vs marché
6 289
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 088 000 €
Maison • 5 pièces • 173 m²
ST RAPHAEL (83700) • Plateau Notre-Dame
Terrain
925 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 088 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-41 846 €
Prix net vendeur
1 046 154 €
Frais de notaire
+73 580 €
Émoluments
10 507 €
Droits & taxes
61 723 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 161 580 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 161 580 €
Capital à emprunter
1 161 580 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 055 €/mois | 42 591 €/mois | 1 180 620 € | 135 198 € | 3,51% |
| 10 ans | 10 352 €/mois | 31 370 €/mois | 1 242 240 € | 196 818 € | 3,53% |
| 15 ans | 7 530 €/mois | 22 818 €/mois | 1 355 400 € | 309 978 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 187 €/mois | 18 748 €/mois | 1 484 880 € | 439 458 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 398 €/mois | 16 358 €/mois | 1 619 400 € | 573 978 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à St Raphael →Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL ↘ -1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL
5 218-5 368€
134j
5 382-5 532€
154j
5 528-5 678€
138j
5 688-5 838€
230j
5 985-6 135€
221j
6 120-6 270€
140j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST RAPHAEL
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1 088 000 € | 6 289 € | 173 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 173 m² à ST RAPHAEL |
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T5 ST RAPHAEL
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1 088 000 € | 6 289 € | 173 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 173 m² à ST RAPHAEL |
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1 090 000 € | 6 229 € | 175 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 175 m² à ST RAPHAEL |
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T5 ST RAPHAEL
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1 090 000 € | 6 056 € | 180 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 180 m² à ST RAPHAEL |
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1 090 000 € | 6 056 € | 180 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 180 m² à ST RAPHAEL |
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T7 ST RAPHAEL
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1 090 000 € | 6 158 € | 177 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 177 m² à ST RAPHAEL |
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T6 ST RAPHAEL
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1 085 000 € | 6 028 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à ST RAPHAEL |
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T6 ST RAPHAEL
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1 085 000 € | 6 028 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à ST RAPHAEL |
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1 085 000 € | 6 028 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à ST RAPHAEL |
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T6 ST RAPHAEL
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1 095 000 € | 6 222 € | 176 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 176 m² à ST RAPHAEL |
15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 315 Imp Des Althaeas | 1 120 000 € | 150 m² | 7 467 € |
| 26/06/2026 | 57 Av Vivaldi | 770 000 € | 200 m² | 3 850 € |
| 25/06/2026 | 8 Bd Du Ponant | 633 500 € | 152 m² | 4 168 € |
| 25/06/2026 | 513 Bd De L Esterel | 510 000 € | 204 m² | 2 500 € |
| 25/06/2026 | 495 Av Du Clocher De Frejus | 700 000 € | 149 m² | 4 698 € |
| 25/06/2026 | 1156 Che De La Lauve | 635 000 € | 160 m² | 3 969 € |
| 23/06/2026 | 711 Av Des Fleurs | 460 000 € | 138 m² | 3 333 € |
| 22/06/2026 | 44 All Albert Schweitzer | 980 000 € | 170 m² | 5 765 € |
| 18/06/2026 | 358 Rue Alfred Kastler | 1 130 000 € | 205 m² | 5 512 € |
| 10/06/2026 | 92 All Birkdale | 1 054 000 € | 153 m² | 6 889 € |
| 10/06/2026 | 252 Rue Albert Camus | 853 700 € | 144 m² | 5 928 € |
| 09/06/2026 | 51 All Du Petit Gondin | 679 200 € | 156 m² | 4 354 € |
| 09/06/2026 | 94 All Alphonse Tavan | 220 000 € | 174 m² | 1 264 € |
| 29/05/2026 | 131 Rue Tetras Lyre | 819 700 € | 201 m² | 4 078 € |
| 26/05/2026 | 495 Av Du Clocher De Frejus | 550 000 € | 149 m² | 3 691 € |