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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 465 m²
Référence : 5819-SIC - Villa de luxe vue mer!.M-OI Saint-Raphaël vous propose à la vente cette magnifique villa de luxe. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 36 907 €/mois | 111 839 €/mois | 3 100 188 € | 326 010 € | 3,20% |
| 10 ans | 27 109 €/mois | 82 148 €/mois | 3 253 080 € | 478 902 € | 3,25% |
| 15 ans | 19 628 €/mois | 59 479 €/mois | 3 533 040 € | 758 862 € | 3,35% |
| 20 ans | 16 089 €/mois | 48 755 €/mois | 3 861 360 € | 1 087 182 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 14 037 €/mois | 42 536 €/mois | 4 211 100 € | 1 436 922 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bJtu4 Actuel
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2 890 000 € | - |
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#b1Elv
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2 890 000 € | - |
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#bDEiS
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2 890 000 € | - |
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#bUe2T
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2 890 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T12 ST RAPHAEL
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2 890 000 € | 6 215 € | 465 m² | 12 | Voir |
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T12 ST RAPHAEL
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2 890 000 € | 6 215 € | 465 m² | 12 | Voir |
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T12 ST RAPHAEL
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2 890 000 € | 6 215 € | 465 m² | 12 | Voir |
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T12 ST RAPHAEL
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2 890 000 € | 6 215 € | 465 m² | 12 | Voir |
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T12 ST RAPHAEL
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2 890 000 € | 6 215 € | 465 m² | 12 | Voir |
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T14 ST RAPHAEL
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2 950 000 € | 5 900 € | 500 m² | 14 | Voir |
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T12 ST RAPHAEL
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2 950 000 € | 5 900 € | 500 m² | 12 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 372 à 558 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/09/2024 | 391 Le Castellas | 5 007 960 € | 465 m² | 10 770 € |