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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Située dans le quartier très recherché des Golfs de Valescure , belle villa 5 pièces de 140 m² , au calme et dans un environnement verdoyant. Cette maison se compose d'un hall d'en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 118 €/mois | 36 721 €/mois | 1 017 912 € | 107 070 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 901 €/mois | 26 973 €/mois | 1 068 120 € | 157 278 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 445 €/mois | 19 530 €/mois | 1 160 100 € | 249 258 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 259 €/mois | 15 936 €/mois | 1 262 160 € | 351 318 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 584 €/mois | 13 891 €/mois | 1 375 200 € | 464 358 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, ST RAPHAELComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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948 000 € | 6 676 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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T5 ST RAPHAEL
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950 000 € | 5 938 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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940 000 € | 5 529 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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940 000 € | 6 144 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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T6 ST RAPHAEL
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T6 ST RAPHAEL
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939 000 € | 5 366 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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975 000 € | 6 964 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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975 000 € | 6 964 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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975 000 € | 6 964 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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979 000 € | 6 615 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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979 000 € | 6 615 € | 148 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 208 Av Des Clairettes | 505 500 € | 150 m² | 3 370 € |
| 18/12/2025 | 458 Av Des Lavandes | 793 000 € | 120 m² | 6 608 € |
| 15/12/2025 | 55 Rue Des Vignes | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 15/12/2025 | 73 All Jouvence | 555 000 € | 125 m² | 4 440 € |
| 10/12/2025 | 88 All Des Asphodeles | 808 920 € | 154 m² | 5 253 € |
| 09/12/2025 | 61 Av Des Eucalyptus | 830 200 € | 116 m² | 7 157 € |
| 05/12/2025 | 232 Av Tony Cardella | 850 000 € | 158 m² | 5 380 € |
| 05/12/2025 | 145 Rue Raoul Blanchard | 273 800 € | 119 m² | 2 301 € |
| 05/12/2025 | 46 Rue Des Salvinias | 1 075 000 € | 155 m² | 6 935 € |
| 05/12/2025 | 63 Av De La Fontaine | 727 000 € | 150 m² | 4 847 € |
| 28/11/2025 | 248 Av Des Lavandes | 625 000 € | 156 m² | 4 006 € |
| 20/11/2025 | 269 Bd Des Eucalyptus | 1 630 000 € | 164 m² | 9 939 € |
| 17/11/2025 | 47 Av De La Source | 580 000 € | 150 m² | 3 867 € |
| 12/11/2025 | 289 Av Des Roches Rouges | 1 480 000 € | 126 m² | 11 746 € |
| 10/11/2025 | 32 Imp Du Cabernet | 780 900 € | 145 m² | 5 386 € |