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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 33 m²
Dans une résidence sécurisée et récemment ravalée, venez découvrir ce charmant T1 de 33 m² situé au dernier étage avec ascenseur.Très lumineux, il offre un séjour confortable ouvra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 160 860 € | 16 920 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 168 840 € | 24 900 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 183 240 € | 39 300 € | 3,35% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 55 500 € | 3,45% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 73 260 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST RAPHAEL ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ST RAPHAEL
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149 000 € | 4 656 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 ST RAPHAEL
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150 000 € | 4 839 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 ST RAPHAEL
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146 000 € | 4 710 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T2 ST RAPHAEL
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154 000 € | 5 133 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 ST RAPHAEL
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159 000 € | 4 818 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 LE TRAYAS
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159 000 € | 4 077 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 ST RAPHAEL
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159 900 € | 4 569 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T1 ST RAPHAEL
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160 000 € | 5 161 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T2 ST RAPHAEL
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160 000 € | 3 902 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 ST RAPHAEL
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160 000 € | 3 902 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LE TRAYAS
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160 000 € | 3 902 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 ST RAPHAEL
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135 000 € | 3 375 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ST RAPHAEL
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135 000 € | 3 375 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 536 Bd Georges Clemenceau | 140 000 € | 33 m² | 4 242 € |
| 30/12/2025 | 800 Av Theodore Riviere | 100 000 € | 33 m² | 3 030 € |
| 30/12/2025 | 1099 Bd De La Plage | 402 200 € | 36 m² | 11 172 € |
| 29/12/2025 | 583 Bd Georges Clemenceau | 100 000 € | 49 m² | 2 041 € |
| 29/12/2025 | 82 Rue Victor Hugo | 69 980 € | 35 m² | 1 999 € |
| 29/12/2025 | 29 Rue Des Calanques Cap Esterel | 97 000 € | 23 m² | 4 217 € |
| 23/12/2025 | 1 Pl De La Bravade Cap Esterel | 149 400 € | 28 m² | 5 336 € |
| 23/12/2025 | 41 Bd Des Orangers | 217 500 € | 48 m² | 4 531 € |
| 23/12/2025 | 4 Pl Des Pecheurs Cap Esterel | 152 000 € | 23 m² | 6 609 € |
| 23/12/2025 | 1 Pl De La Bravade Cap Esterel | 174 000 € | 28 m² | 6 214 € |
| 22/12/2025 | 1532 Av De Valescure | 180 000 € | 44 m² | 4 091 € |
| 22/12/2025 | 465 Bd Raymond Poincare | 181 700 € | 31 m² | 5 861 € |
| 22/12/2025 | 1319 Bd Jean Moulin | 220 000 € | 50 m² | 4 400 € |
| 19/12/2025 | 145 Av Des Pleiades | 374 685 € | 44 m² | 8 516 € |
| 19/12/2025 | 70 Av De La Mer | 267 340 € | 46 m² | 5 812 € |