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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 196 m²
Villa Saint Raphael 196 m²Dans un quartier très calme des hauteurs de Saint-Raphaël, cette villa entièrement rénovée offre une vue exceptionnelle sur le Rocher de Roquebrune-sur-Ar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 591 €/mois | 50 276 €/mois | 1 393 644 € | 146 533 € | 3,20% |
| 10 ans | 12 187 €/mois | 36 930 €/mois | 1 462 440 € | 215 329 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 824 €/mois | 26 739 €/mois | 1 588 320 € | 341 209 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 201 €/mois | 21 821 €/mois | 1 728 240 € | 481 129 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 277 €/mois | 19 021 €/mois | 1 883 100 € | 635 989 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 ST RAPHAEL
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1 290 000 € | 6 898 € | 187 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 48 Rue Pasteur | 615 000 € | 168 m² | 3 661 € |
| 03/02/2025 | 166 Che De L Aerium | 400 330 € | 173 m² | 2 314 € |