Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 196 m²
Boulouris quartier recherché Mer Calme Commodités.Dans le quartier privilégié de Boulouris au calme absolu, cette villa de construction traditionnelle de qualité avec aperçus mer, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 657 €/mois | 38 355 €/mois | 1 063 188 € | 111 784 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 297 €/mois | 28 173 €/mois | 1 115 640 € | 164 236 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 732 €/mois | 20 400 €/mois | 1 211 760 € | 260 356 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 493 €/mois | 16 645 €/mois | 1 318 320 € | 366 916 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 789 €/mois | 14 512 €/mois | 1 436 700 € | 485 296 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 7 pièces, BOULOURIS ↘ -4.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, BOULOURIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bpcUI Actuel
|
990 000 € | - |
|
#bqz5B
|
990 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST RAPHAEL
|
990 000 € | 5 051 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
990 000 € | 5 051 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
970 000 € | 5 105 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
970 000 € | 5 105 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
970 000 € | 5 105 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST RAPHAEL
|
945 000 € | 4 335 € | 218 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST RAPHAEL
|
945 000 € | 4 335 € | 218 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE TRAYAS
|
945 000 € | 4 335 € | 218 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST RAPHAEL
|
934 000 € | 4 865 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE TRAYAS
|
934 000 € | 4 865 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
849 000 € | 4 399 € | 193 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
849 000 € | 4 399 € | 193 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 330 Av Des Argelas | 915 000 € | 230 m² | 3 978 € |
| 18/12/2025 | 136 Imp Prebois | 910 000 € | 191 m² | 4 764 € |
| 05/12/2025 | 232 Av Tony Cardella | 850 000 € | 158 m² | 5 380 € |
| 28/11/2025 | 248 Av Des Lavandes | 625 000 € | 156 m² | 4 006 € |
| 20/11/2025 | 269 Bd Des Eucalyptus | 1 630 000 € | 164 m² | 9 939 € |
| 28/10/2025 | 72 Che Du Capri | 340 000 € | 169 m² | 2 012 € |
| 23/10/2025 | 521 Bd Christian Lafon | 795 000 € | 169 m² | 4 704 € |
| 21/10/2025 | 353 Bd Du Suveret | 1 190 000 € | 177 m² | 6 723 € |
| 06/10/2025 | 315 Av Du Bourg | 118 800 € | 166 m² | 716 € |
| 03/10/2025 | 1032 Bd De L Esterel | 800 000 € | 192 m² | 4 167 € |
| 29/09/2025 | 1126b Bd Jacques Baudino | 570 000 € | 167 m² | 3 413 € |
| 12/09/2025 | 2 Av Du Bourg | 535 000 € | 189 m² | 2 831 € |
| 01/09/2025 | 1260a Bd 36 E Di Du Texas | 1 028 400 € | 170 m² | 6 049 € |
| 28/08/2025 | 101 All De Flore | 1 064 220 € | 194 m² | 5 486 € |
| 27/08/2025 | 237 Av Des Lavandes | 1 270 000 € | 190 m² | 6 684 € |