Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 89 m²
A Saint-Raphaël, proche de l'hôpital, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux de 89 m² offrant de beaux volumes et un agencement confor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 958 €/mois | 15 024 €/mois | 416 472 € | 43 778 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 642 €/mois | 11 036 €/mois | 437 040 € | 64 346 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 637 €/mois | 7 991 €/mois | 474 660 € | 101 966 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 516 480 € | 143 786 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 562 800 € | 190 106 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST RAPHAEL ↗ +10.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, ST RAPHAELComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bj5as Actuel
|
387 000 € | - |
|
#bgepH
|
387 000 € | - |
|
#bpEwg
|
359 000 € | -7,2% |
|
#bAh9T
|
340 000 € | -12,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST RAPHAEL
|
380 000 € | 4 368 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
395 000 € | 4 489 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
395 000 € | 4 247 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
395 000 € | 4 247 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
399 000 € | 3 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
399 000 € | 3 661 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
399 000 € | 3 837 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
404 000 € | 4 040 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
370 000 € | 3 364 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
370 000 € | 3 364 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
369 500 € | 4 399 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
369 000 € | 3 385 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
369 000 € | 3 884 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
353 600 € | 4 312 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 277 Che Du Petit Paradis | 750 000 € | 82 m² | 9 146 € |
| 30/12/2025 | 643 Rue Des Mouettes | 335 000 € | 75 m² | 4 467 € |
| 29/12/2025 | 63 All Des Serins | 242 400 € | 82 m² | 2 956 € |
| 23/12/2025 | 126 Bd Remi Belleau | 282 000 € | 79 m² | 3 570 € |
| 22/12/2025 | 555 Che De La Lauve | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 19/12/2025 | 142 Av Du 15eme Corps | 226 700 € | 74 m² | 3 064 € |
| 15/12/2025 | 287 Rue Du 11 Novembre 1943 | 833 000 € | 80 m² | 10 413 € |
| 15/12/2025 | 835 Bd Alphonse Juin | 414 550 € | 108 m² | 3 838 € |
| 10/12/2025 | 340 Av De La Marne | 440 000 € | 74 m² | 5 946 € |
| 10/12/2025 | 85 Rue Charles Hatrel | 377 000 € | 74 m² | 5 095 € |
| 10/12/2025 | 169 Av De La Gare | 670 000 € | 97 m² | 6 907 € |
| 05/12/2025 | 195 Rue Joseph Pierrugues | 418 000 € | 89 m² | 4 697 € |
| 24/11/2025 | 2 All Des Chardonnerets | 226 000 € | 76 m² | 2 974 € |
| 20/11/2025 | 1825 Av De Valescure | 218 600 € | 85 m² | 2 572 € |
| 10/11/2025 | 121 Bd General De Gaulle | 772 200 € | 80 m² | 9 653 € |