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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Située dans un lotissement privé , cette élégante villa de style provençal vous séduira par son charme et ses volumes généreux. Implantée sur un terrain arboré et clos, elle bénéfi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 092 €/mois | 30 582 €/mois | 847 728 € | 89 154 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 413 €/mois | 22 464 €/mois | 889 560 € | 130 986 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 367 €/mois | 16 264 €/mois | 966 060 € | 207 486 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 380 €/mois | 13 273 €/mois | 1 051 200 € | 292 626 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 818 €/mois | 11 570 €/mois | 1 145 400 € | 386 826 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST RAPHAEL ↗ +1.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréDélais de vente
Maison 6 pièces, ST RAPHAELComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST RAPHAEL
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788 000 € | 4 690 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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785 000 € | 5 414 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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785 000 € | 5 490 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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785 000 € | 5 490 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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780 000 € | 4 875 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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798 000 € | 4 694 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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780 000 € | 4 875 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 ST RAPHAEL
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799 000 € | 4 700 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 ST RAPHAEL
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799 000 € | 4 700 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 LE TRAYAS
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799 000 € | 4 700 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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809 000 € | 5 697 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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750 000 € | 4 491 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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750 000 € | 4 491 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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750 000 € | 4 491 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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829 000 € | 5 280 € | 157 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 208 Av Des Clairettes | 505 500 € | 150 m² | 3 370 € |
| 15/12/2025 | 55 Rue Des Vignes | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 15/12/2025 | 73 All Jouvence | 555 000 € | 125 m² | 4 440 € |
| 10/12/2025 | 88 All Des Asphodeles | 808 920 € | 154 m² | 5 253 € |
| 05/12/2025 | 63 Av De La Fontaine | 727 000 € | 150 m² | 4 847 € |
| 05/12/2025 | 232 Av Tony Cardella | 850 000 € | 158 m² | 5 380 € |
| 05/12/2025 | 46 Rue Des Salvinias | 1 075 000 € | 155 m² | 6 935 € |
| 28/11/2025 | 248 Av Des Lavandes | 625 000 € | 156 m² | 4 006 € |
| 20/11/2025 | 269 Bd Des Eucalyptus | 1 630 000 € | 164 m² | 9 939 € |
| 17/11/2025 | 47 Av De La Source | 580 000 € | 150 m² | 3 867 € |
| 12/11/2025 | 289 Av Des Roches Rouges | 1 480 000 € | 126 m² | 11 746 € |
| 10/11/2025 | 32 Imp Du Cabernet | 780 900 € | 145 m² | 5 386 € |
| 31/10/2025 | 432 Av Des Lavandes | 640 055 € | 133 m² | 4 812 € |
| 28/10/2025 | 72 Che Du Capri | 340 000 € | 169 m² | 2 012 € |
| 23/10/2025 | 521 Bd Christian Lafon | 795 000 € | 169 m² | 4 704 € |