Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 21 m²
VENTE EN EXCUSIVITE - SAINT RAPHAEL - Dans une petite copropriété, à pieds du centre ville de Saint-Raphaël, appartement en duplex de 29m² au sol et de 21.42m².Il se compose d'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 172 032 € | 18 116 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 180 480 € | 26 564 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 196 020 € | 42 104 € | 3,35% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 59 444 € | 3,45% |
| 25 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 232 500 € | 78 584 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST RAPHAEL ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, ST RAPHAELComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ST RAPHAEL
|
155 000 € | 6 458 € | 24 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST RAPHAEL
|
155 000 € | 6 200 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST RAPHAEL
|
155 000 € | 6 200 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST RAPHAEL
|
155 000 € | 6 739 € | 23 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST RAPHAEL
|
165 000 € | 6 600 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST RAPHAEL
|
152 500 € | 6 100 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST RAPHAEL
|
149 500 € | 6 229 € | 24 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST RAPHAEL
|
147 000 € | 5 654 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE TRAYAS
|
147 000 € | 5 654 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST RAPHAEL
|
138 000 € | 5 520 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST RAPHAEL
|
138 000 € | 5 520 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST RAPHAEL
|
138 000 € | 5 520 € | 25 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 29 Rue Des Calanques Cap Esterel | 97 000 € | 23 m² | 4 217 € |
| 23/12/2025 | 1 Pl De La Bravade Cap Esterel | 174 000 € | 28 m² | 6 214 € |
| 23/12/2025 | 1 Pl De La Bravade Cap Esterel | 149 400 € | 28 m² | 5 336 € |
| 23/12/2025 | 4 Pl Des Pecheurs Cap Esterel | 152 000 € | 23 m² | 6 609 € |
| 22/12/2025 | 465 Bd Raymond Poincare | 181 700 € | 31 m² | 5 861 € |
| 19/12/2025 | 95 Rue De La Batterie | 95 000 € | 15 m² | 6 333 € |
| 18/12/2025 | 29 Rue Des Calanques Cap Esterel | 113 500 € | 23 m² | 4 935 € |
| 18/12/2025 | 500 Av Du 8 Mai 1945 | 71 005 € | 20 m² | 3 550 € |
| 18/12/2025 | 403 Av De Verdun | 135 000 € | 23 m² | 5 870 € |
| 15/12/2025 | 55 Rte De La Corniche | 172 000 € | 25 m² | 6 880 € |
| 12/12/2025 | 70 All Des Oliviers Cap Esterel | 209 000 € | 28 m² | 7 464 € |
| 10/12/2025 | 1351 Rte De La Corniche | 200 000 € | 30 m² | 6 667 € |
| 09/12/2025 | 75 All Du Golf Cap Esterel | 142 250 € | 23 m² | 6 185 € |
| 08/12/2025 | 99 Rue Des Calanques Cap Esterel | 201 400 € | 28 m² | 7 193 € |
| 05/12/2025 | 358 Rte De La Corniche | 130 000 € | 23 m² | 5 652 € |