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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
SAINT-RAPHAËL LES PLAINES, EMPLACEMENT DE CHOIX Rare à la vente ! Dans l'un des quartiers les plus recherchés, à proximité des plages et des commerces, découvrez cette magnifique v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 038 €/mois | 30 418 €/mois | 843 192 € | 88 678 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 373 €/mois | 22 342 €/mois | 884 760 € | 130 246 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 338 €/mois | 16 176 €/mois | 960 840 € | 206 326 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 357 €/mois | 13 203 €/mois | 1 045 680 € | 291 166 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 798 €/mois | 11 509 €/mois | 1 139 400 € | 384 886 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST RAPHAEL ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgp2D Actuel
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785 000 € | - |
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#beNY1
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785 000 € | - |
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#bvPHl
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785 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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785 000 € | 7 696 € | 102 m² | 4 | Voir |
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780 000 € | 6 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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780 000 € | 6 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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780 000 € | 6 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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780 000 € | 7 091 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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780 000 € | 6 500 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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779 000 € | 6 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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779 000 € | 7 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TRAYAS
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779 000 € | 7 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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775 000 € | 6 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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750 000 € | 6 000 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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750 000 € | 6 000 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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750 000 € | 6 098 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1100 Rue Des Mouettes | 429 400 € | 93 m² | 4 617 € |
| 18/12/2025 | 458 Av Des Lavandes | 793 000 € | 120 m² | 6 608 € |
| 18/12/2025 | 55 All De La Voie Lactee | 672 250 € | 106 m² | 6 342 € |
| 18/12/2025 | 342 Av Edouard 7 | 446 000 € | 100 m² | 4 460 € |
| 16/12/2025 | 31 Bd Des Anglais | 319 000 € | 110 m² | 2 900 € |
| 16/12/2025 | 29 All Des Puffins | 319 000 € | 84 m² | 3 798 € |
| 09/12/2025 | 61 Av Des Eucalyptus | 830 200 € | 116 m² | 7 157 € |
| 05/12/2025 | 145 Rue Raoul Blanchard | 273 800 € | 119 m² | 2 301 € |
| 01/12/2025 | 330 Av Du Val Des Oiseaux | 430 000 € | 93 m² | 4 624 € |
| 28/11/2025 | 32 All Du Pourousset | 870 000 € | 111 m² | 7 838 € |
| 18/11/2025 | 244 Av D'austerlitz | 517 000 € | 83 m² | 6 229 € |
| 17/11/2025 | 669 Bd Christian Lafon | 335 000 € | 82 m² | 4 085 € |
| 05/11/2025 | 300 Av Du Fournas | 530 000 € | 90 m² | 5 889 € |
| 31/10/2025 | 121 Imp De L Europe | 515 000 € | 102 m² | 5 049 € |
| 03/10/2025 | 51 Bd Saint Nicolas | 458 610 € | 80 m² | 5 733 € |