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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 243 m²
Situation rare et exceptionnelle pour cette propriété pieds dans l'eau au charme fou et aux prestations raffinées. Vous serez séduits par le volume de ses pièces, par son style élé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 62 560 €/mois | 189 576 €/mois | 5 255 040 € | 552 558 € | 3,20% |
| 10 ans | 45 952 €/mois | 139 248 €/mois | 5 514 240 € | 811 758 € | 3,25% |
| 15 ans | 33 272 €/mois | 100 824 €/mois | 5 988 960 € | 1 286 478 € | 3,35% |
| 20 ans | 27 152 €/mois | 82 279 €/mois | 6 516 480 € | 1 813 998 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 23 668 €/mois | 71 721 €/mois | 7 100 400 € | 2 397 918 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST RAPHAEL ↗ +0.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST RAPHAEL
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4 900 000 € | 19 600 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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4 900 000 € | 20 165 € | 243 m² | 7 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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4 900 000 € | 20 165 € | 243 m² | 7 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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4 900 000 € | 20 165 € | 243 m² | 7 | Voir |
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T8 ST RAPHAEL
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4 350 000 € | 14 500 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T8 ST RAPHAEL
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4 200 000 € | 17 647 € | 238 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 194 à 291 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 330 Av Des Argelas | 915 000 € | 230 m² | 3 978 € |
| 22/10/2025 | 214 Bd Du Cerceron | 800 000 € | 250 m² | 3 200 € |
| 14/10/2025 | 1283 Av John Fitzgerald Kennedy | 1 207 870 € | 250 m² | 4 831 € |
| 28/08/2025 | 101 All De Flore | 1 064 220 € | 194 m² | 5 486 € |
| 22/07/2025 | 104 Av Des Lys | 610 000 € | 212 m² | 2 877 € |
| 27/06/2025 | 38 Rue De La Tour D Armont | 1 950 000 € | 259 m² | 7 529 € |
| 17/06/2025 | 1990 Bd 36 E Di Du Texas | 4 700 000 € | 287 m² | 16 376 € |
| 23/04/2025 | 99 All Saint Trophime | 1 849 225 € | 248 m² | 7 457 € |
| 18/04/2025 | 50 All Saint Andrews | 1 125 000 € | 214 m² | 5 257 € |
| 28/03/2025 | 73 Che Des Romarins | 940 000 € | 219 m² | 4 292 € |
| 24/03/2025 | 321 Che Notre Dame | 1 142 800 € | 290 m² | 3 941 € |
| 14/03/2025 | 91 Rue Aigue Bonne Plage | 579 200 € | 206 m² | 2 812 € |
| 07/02/2025 | 97 Bd Des Orangers | 885 000 € | 259 m² | 3 417 € |
| 06/01/2025 | 26 Av Goodhart | 1 070 000 € | 232 m² | 4 612 € |
| 23/12/2024 | 57 Val Des Cigales | 797 000 € | 200 m² | 3 985 € |