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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 55 m²
appartement de type 2 de standingCOCOON Immobilier, membre du réseau Les Agences du Sud, vous propose à la vente cet appartement situé dans un secteur résidentiel recherché, à prox...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 676 €/mois | 14 170 €/mois | 392 784 € | 41 285 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 435 €/mois | 10 409 €/mois | 412 200 € | 60 701 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 447 660 € | 96 161 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 487 200 € | 135 701 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 530 700 € | 179 201 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST RAPHAEL ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, ST RAPHAELComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beoic Actuel
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365 000 € | - |
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#aZaIV
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350 000 € | -4,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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369 000 € | 5 952 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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369 000 € | 5 952 € | 62 m² | 3 | Voir |
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369 000 € | 5 952 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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370 000 € | 6 491 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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370 000 € | 6 491 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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370 000 € | 6 491 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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370 000 € | 6 491 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T2 ST RAPHAEL
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360 000 € | 6 545 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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359 000 € | 5 790 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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358 000 € | 6 885 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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358 000 € | 6 885 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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358 000 € | 5 683 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T2 ST RAPHAEL
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355 000 € | 6 827 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 ST RAPHAEL
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355 000 € | 6 827 € | 52 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 643 Rue Des Mouettes | 335 000 € | 75 m² | 4 467 € |
| 30/12/2025 | 536 Bd Georges Clemenceau | 446 400 € | 54 m² | 8 267 € |
| 30/12/2025 | 1099 Bd De La Plage | 402 200 € | 36 m² | 11 172 € |
| 30/12/2025 | 72 Pl Marechal Gallieni | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |
| 29/12/2025 | 583 Bd Georges Clemenceau | 100 000 € | 49 m² | 2 041 € |
| 29/12/2025 | 82 Rue Victor Hugo | 69 980 € | 35 m² | 1 999 € |
| 23/12/2025 | 41 Bd Des Orangers | 217 500 € | 48 m² | 4 531 € |
| 23/12/2025 | 89 Rue Boetman | 322 700 € | 56 m² | 5 763 € |
| 22/12/2025 | 1532 Av De Valescure | 180 000 € | 44 m² | 4 091 € |
| 22/12/2025 | 1319 Bd Jean Moulin | 220 000 € | 50 m² | 4 400 € |
| 19/12/2025 | 142 Av Du 15eme Corps | 226 700 € | 74 m² | 3 064 € |
| 19/12/2025 | 145 Av Des Pleiades | 374 685 € | 44 m² | 8 516 € |
| 19/12/2025 | 70 Av De La Mer | 267 340 € | 46 m² | 5 812 € |
| 18/12/2025 | 1532 Av De Valescure | 242 000 € | 47 m² | 5 149 € |
| 18/12/2025 | 1547 Rte De La Corniche | 260 000 € | 47 m² | 5 532 € |