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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Villa d'exception Saint Raphael dans domaine sécurisé, élégance, calme et art de vivre.Villa d'exception dans domaine confidentiel, élégance, calme et art de vivre.Au coeur d'un do...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 765 €/mois | 59 894 €/mois | 1 660 260 € | 172 057 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 508 €/mois | 43 964 €/mois | 1 740 960 € | 252 757 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 493 €/mois | 31 797 €/mois | 1 888 740 € | 400 537 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 593 €/mois | 26 039 €/mois | 2 062 320 € | 574 117 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 490 €/mois | 22 697 €/mois | 2 247 000 € | 758 797 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, ST RAPHAELComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST RAPHAEL
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1 550 000 € | 10 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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1 580 000 € | 9 937 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 580 000 € | 9 133 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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1 580 000 € | 9 937 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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1 590 000 € | 8 833 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 595 000 € | 8 668 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T8 ST RAPHAEL
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1 495 000 € | 8 169 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 480 000 € | 10 571 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULOURIS
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1 475 000 € | 8 939 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 450 000 € | 8 146 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 660 000 € | 9 595 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 390 000 € | 8 634 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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1 335 000 € | 7 216 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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1 335 000 € | 7 216 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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1 335 000 € | 7 216 € | 185 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 208 Av Des Clairettes | 505 500 € | 150 m² | 3 370 € |
| 18/12/2025 | 458 Av Des Lavandes | 793 000 € | 120 m² | 6 608 € |
| 15/12/2025 | 73 All Jouvence | 555 000 € | 125 m² | 4 440 € |
| 15/12/2025 | 55 Rue Des Vignes | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 10/12/2025 | 88 All Des Asphodeles | 808 920 € | 154 m² | 5 253 € |
| 05/12/2025 | 63 Av De La Fontaine | 727 000 € | 150 m² | 4 847 € |
| 05/12/2025 | 232 Av Tony Cardella | 850 000 € | 158 m² | 5 380 € |
| 05/12/2025 | 46 Rue Des Salvinias | 1 075 000 € | 155 m² | 6 935 € |
| 28/11/2025 | 248 Av Des Lavandes | 625 000 € | 156 m² | 4 006 € |
| 20/11/2025 | 269 Bd Des Eucalyptus | 1 630 000 € | 164 m² | 9 939 € |
| 17/11/2025 | 47 Av De La Source | 580 000 € | 150 m² | 3 867 € |
| 12/11/2025 | 289 Av Des Roches Rouges | 1 480 000 € | 126 m² | 11 746 € |
| 10/11/2025 | 32 Imp Du Cabernet | 780 900 € | 145 m² | 5 386 € |
| 31/10/2025 | 432 Av Des Lavandes | 640 055 € | 133 m² | 4 812 € |
| 28/10/2025 | 72 Che Du Capri | 340 000 € | 169 m² | 2 012 € |