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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 85 m²
APPARTEMENT VUE PANORAMIQUE MER- RARE-SAINT RAPHAËL- Superbe appartement de 85m² situé face au magnifique Port de Saint Raphaël. Entièrement rénové par un architecte et une décorat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 611 €/mois | 23 064 €/mois | 639 324 € | 67 202 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 591 €/mois | 16 942 €/mois | 670 920 € | 98 798 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 048 €/mois | 12 267 €/mois | 728 640 € | 156 518 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 303 €/mois | 10 009 €/mois | 792 720 € | 220 598 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 864 000 € | 291 878 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST RAPHAEL ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, ST RAPHAELComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7FCa Actuel
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595 000 € | - |
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#acKVB
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650 000 € | +9,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST RAPHAEL
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T4 ST RAPHAEL
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595 000 € | 6 467 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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595 000 € | 6 919 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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595 000 € | 7 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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595 000 € | 7 346 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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598 000 € | 6 500 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T3 BOULOURIS
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598 000 € | 7 383 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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598 000 € | 7 383 € | 81 m² | 3 | Voir |
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598 000 € | 6 102 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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599 000 € | 5 990 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T4 LE TRAYAS
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590 000 € | 6 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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590 000 € | 6 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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590 000 € | 6 211 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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590 000 € | 6 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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590 000 € | 6 211 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 643 Rue Des Mouettes | 335 000 € | 75 m² | 4 467 € |
| 30/12/2025 | 277 Che Du Petit Paradis | 750 000 € | 82 m² | 9 146 € |
| 29/12/2025 | 63 All Des Serins | 242 400 € | 82 m² | 2 956 € |
| 23/12/2025 | 126 Bd Remi Belleau | 282 000 € | 79 m² | 3 570 € |
| 22/12/2025 | 555 Che De La Lauve | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 19/12/2025 | 142 Av Du 15eme Corps | 226 700 € | 74 m² | 3 064 € |
| 17/12/2025 | 189 Av Berty Albrecht | 197 620 € | 67 m² | 2 950 € |
| 15/12/2025 | 287 Rue Du 11 Novembre 1943 | 833 000 € | 80 m² | 10 413 € |
| 10/12/2025 | 340 Av De La Marne | 440 000 € | 74 m² | 5 946 € |
| 10/12/2025 | 85 Rue Charles Hatrel | 377 000 € | 74 m² | 5 095 € |
| 10/12/2025 | 169 Av De La Gare | 670 000 € | 97 m² | 6 907 € |
| 05/12/2025 | 195 Rue Joseph Pierrugues | 418 000 € | 89 m² | 4 697 € |
| 26/11/2025 | 53 All Leon Isnard | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 24/11/2025 | 2 All Des Chardonnerets | 226 000 € | 76 m² | 2 974 € |
| 20/11/2025 | 1825 Av De Valescure | 218 600 € | 85 m² | 2 572 € |