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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 127 m²
Charmante maison de 127m² à Saint-Raphaël comprenant 3 chambres, deux salles de bains, deux toilettes indépendants, un salon, une cuisine équipée, un garage fermé avec mezzanine, u...
351 Avenue Aurore 83700 Saint-Raphaël
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 294 €/mois | 34 224 €/mois | 948 696 € | 98 276 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 290 €/mois | 25 121 €/mois | 994 800 € | 144 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 996 €/mois | 18 170 €/mois | 1 079 280 € | 228 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 889 €/mois | 14 815 €/mois | 1 173 360 € | 322 940 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 257 €/mois | 12 900 €/mois | 1 277 100 € | 426 680 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST RAPHAEL ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST RAPHAEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST RAPHAELComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST RAPHAEL
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880 000 € | 7 333 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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880 000 € | 6 027 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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880 000 € | 6 027 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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895 000 € | 6 533 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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895 000 € | 6 533 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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875 000 € | 5 538 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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875 000 € | 5 538 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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875 000 € | 6 434 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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875 000 € | 6 434 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T5 LE TRAYAS
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895 000 € | 6 679 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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930 000 € | 6 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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930 000 € | 7 440 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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930 000 € | 7 440 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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836 000 € | 5 887 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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835 000 € | 6 140 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 208 Av Des Clairettes | 505 500 € | 150 m² | 3 370 € |
| 18/12/2025 | 458 Av Des Lavandes | 793 000 € | 120 m² | 6 608 € |
| 18/12/2025 | 55 All De La Voie Lactee | 672 250 € | 106 m² | 6 342 € |
| 16/12/2025 | 31 Bd Des Anglais | 319 000 € | 110 m² | 2 900 € |
| 15/12/2025 | 55 Rue Des Vignes | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 15/12/2025 | 73 All Jouvence | 555 000 € | 125 m² | 4 440 € |
| 09/12/2025 | 61 Av Des Eucalyptus | 830 200 € | 116 m² | 7 157 € |
| 05/12/2025 | 63 Av De La Fontaine | 727 000 € | 150 m² | 4 847 € |
| 05/12/2025 | 145 Rue Raoul Blanchard | 273 800 € | 119 m² | 2 301 € |
| 28/11/2025 | 32 All Du Pourousset | 870 000 € | 111 m² | 7 838 € |
| 17/11/2025 | 47 Av De La Source | 580 000 € | 150 m² | 3 867 € |
| 12/11/2025 | 289 Av Des Roches Rouges | 1 480 000 € | 126 m² | 11 746 € |
| 10/11/2025 | 32 Imp Du Cabernet | 780 900 € | 145 m² | 5 386 € |
| 31/10/2025 | 432 Av Des Lavandes | 640 055 € | 133 m² | 4 812 € |
| 31/10/2025 | 121 Imp De L Europe | 515 000 € | 102 m² | 5 049 € |