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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT-RAPHAËL SANTA LUCIA , situé dans le prestigieux lotissement ' Parc Santa Lucia ', bel demeure du XXème siècle à 150m des criques de Santa Lucia. Elle s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 396 €/mois | 40 594 €/mois | 1 125 264 € | 116 597 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 833 €/mois | 29 797 €/mois | 1 179 960 € | 171 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 112 €/mois | 21 552 €/mois | 1 280 160 € | 271 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 824 €/mois | 17 648 €/mois | 1 397 760 € | 389 093 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 077 €/mois | 15 385 €/mois | 1 523 100 € | 514 433 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST RAPHAEL ↗ +3.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZOd0 Actuel
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1 050 000 € | - |
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#aVAV4
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1 050 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 090 000 € | 7 124 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 098 000 € | 7 320 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 098 000 € | 7 320 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 098 000 € | 7 320 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 098 000 € | 7 320 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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995 000 € | 7 107 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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994 200 € | 8 285 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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994 200 € | 8 285 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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990 000 € | 6 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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978 000 € | 7 762 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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930 000 € | 6 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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930 000 € | 6 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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925 000 € | 5 854 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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923 000 € | 7 692 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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895 000 € | 6 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 208 Av Des Clairettes | 505 500 € | 150 m² | 3 370 € |
| 18/12/2025 | 458 Av Des Lavandes | 793 000 € | 120 m² | 6 608 € |
| 18/12/2025 | 55 All De La Voie Lactee | 672 250 € | 106 m² | 6 342 € |
| 16/12/2025 | 31 Bd Des Anglais | 319 000 € | 110 m² | 2 900 € |
| 15/12/2025 | 55 Rue Des Vignes | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 15/12/2025 | 73 All Jouvence | 555 000 € | 125 m² | 4 440 € |
| 09/12/2025 | 61 Av Des Eucalyptus | 830 200 € | 116 m² | 7 157 € |
| 05/12/2025 | 145 Rue Raoul Blanchard | 273 800 € | 119 m² | 2 301 € |
| 05/12/2025 | 63 Av De La Fontaine | 727 000 € | 150 m² | 4 847 € |
| 28/11/2025 | 32 All Du Pourousset | 870 000 € | 111 m² | 7 838 € |
| 17/11/2025 | 47 Av De La Source | 580 000 € | 150 m² | 3 867 € |
| 12/11/2025 | 289 Av Des Roches Rouges | 1 480 000 € | 126 m² | 11 746 € |
| 10/11/2025 | 32 Imp Du Cabernet | 780 900 € | 145 m² | 5 386 € |
| 31/10/2025 | 121 Imp De L Europe | 515 000 € | 102 m² | 5 049 € |
| 31/10/2025 | 432 Av Des Lavandes | 640 055 € | 133 m² | 4 812 € |