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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 164 m²
Saint Raphaël : Maison de 2 appartements individuels avec garage.Maison individuelle comprenant deux appartements indépendants. Proximité de la mer, du port et des commerces dans u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 019 €/mois | 36 421 €/mois | 1 009 596 € | 106 160 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 828 €/mois | 26 752 €/mois | 1 059 360 € | 155 924 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 392 €/mois | 19 370 €/mois | 1 150 560 € | 247 124 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 216 €/mois | 15 806 €/mois | 1 251 840 € | 348 404 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 547 €/mois | 13 779 €/mois | 1 364 100 € | 460 664 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST RAPHAEL ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST RAPHAEL
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940 000 € | 5 732 € | 164 m² | 4 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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940 000 € | 6 144 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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940 000 € | 6 144 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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940 000 € | 6 144 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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939 000 € | 5 217 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TRAYAS
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939 000 € | 5 217 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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925 000 € | 5 854 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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970 000 € | 5 105 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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910 000 € | 5 796 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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975 000 € | 6 132 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T5 LE TRAYAS
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980 000 € | 6 323 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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895 000 € | 5 296 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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895 000 € | 5 457 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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894 400 € | 5 590 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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990 000 € | 5 025 € | 197 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 208 Av Des Clairettes | 505 500 € | 150 m² | 3 370 € |
| 18/12/2025 | 136 Imp Prebois | 910 000 € | 191 m² | 4 764 € |
| 15/12/2025 | 55 Rue Des Vignes | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 10/12/2025 | 88 All Des Asphodeles | 808 920 € | 154 m² | 5 253 € |
| 05/12/2025 | 63 Av De La Fontaine | 727 000 € | 150 m² | 4 847 € |
| 05/12/2025 | 232 Av Tony Cardella | 850 000 € | 158 m² | 5 380 € |
| 05/12/2025 | 46 Rue Des Salvinias | 1 075 000 € | 155 m² | 6 935 € |
| 28/11/2025 | 248 Av Des Lavandes | 625 000 € | 156 m² | 4 006 € |
| 20/11/2025 | 269 Bd Des Eucalyptus | 1 630 000 € | 164 m² | 9 939 € |
| 17/11/2025 | 47 Av De La Source | 580 000 € | 150 m² | 3 867 € |
| 10/11/2025 | 32 Imp Du Cabernet | 780 900 € | 145 m² | 5 386 € |
| 31/10/2025 | 432 Av Des Lavandes | 640 055 € | 133 m² | 4 812 € |
| 28/10/2025 | 72 Che Du Capri | 340 000 € | 169 m² | 2 012 € |
| 23/10/2025 | 521 Bd Christian Lafon | 795 000 € | 169 m² | 4 704 € |
| 21/10/2025 | 353 Bd Du Suveret | 1 190 000 € | 177 m² | 6 723 € |