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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Située à Boulouris, l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Raphaël, la Résidence Valrose incarne une adresse confidentielle où se conjuguent standing et sérénité. Au sein ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 385 €/mois | 19 348 €/mois | 536 340 € | 56 400 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 690 €/mois | 14 212 €/mois | 562 800 € | 82 860 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 611 280 € | 131 340 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 665 040 € | 185 100 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 724 800 € | 244 860 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST RAPHAEL ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, ST RAPHAELComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST RAPHAEL
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499 000 € | 6 653 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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499 000 € | 6 836 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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499 000 € | 6 931 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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499 000 € | 6 836 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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499 000 € | 6 836 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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499 000 € | 6 566 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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499 000 € | 6 566 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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499 000 € | 6 566 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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499 900 € | 6 665 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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498 000 € | 6 822 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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498 000 € | 6 822 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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498 000 € | 6 822 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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501 900 € | 7 170 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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495 000 € | 7 615 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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495 000 € | 7 615 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 536 Bd Georges Clemenceau | 446 400 € | 54 m² | 8 267 € |
| 30/12/2025 | 277 Che Du Petit Paradis | 750 000 € | 82 m² | 9 146 € |
| 30/12/2025 | 72 Pl Marechal Gallieni | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |
| 30/12/2025 | 643 Rue Des Mouettes | 335 000 € | 75 m² | 4 467 € |
| 29/12/2025 | 583 Bd Georges Clemenceau | 100 000 € | 49 m² | 2 041 € |
| 29/12/2025 | 63 All Des Serins | 242 400 € | 82 m² | 2 956 € |
| 23/12/2025 | 41 Bd Des Orangers | 217 500 € | 48 m² | 4 531 € |
| 23/12/2025 | 126 Bd Remi Belleau | 282 000 € | 79 m² | 3 570 € |
| 23/12/2025 | 89 Rue Boetman | 322 700 € | 56 m² | 5 763 € |
| 22/12/2025 | 1319 Bd Jean Moulin | 220 000 € | 50 m² | 4 400 € |
| 19/12/2025 | 142 Av Du 15eme Corps | 226 700 € | 74 m² | 3 064 € |
| 19/12/2025 | 70 Av De La Mer | 267 340 € | 46 m² | 5 812 € |
| 18/12/2025 | 1532 Av De Valescure | 242 000 € | 47 m² | 5 149 € |
| 18/12/2025 | 1547 Rte De La Corniche | 260 000 € | 47 m² | 5 532 € |
| 18/12/2025 | 420 Av Des Chevrefeuilles | 323 000 € | 60 m² | 5 383 € |