Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
A Saint-Raphaël, dans une rue calme du centre-ville, à deux pas des plages, commerces et gares, découvrez ce bel appartement traversant de 77 m², au sein d'une résidence bien entre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 842 €/mois | 14 673 €/mois | 406 728 € | 42 768 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 557 €/mois | 10 779 €/mois | 426 840 € | 62 880 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 99 540 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 504 240 € | 140 280 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 549 600 € | 185 640 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST RAPHAEL ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, ST RAPHAELComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQC4w Actuel
|
378 000 € | - |
|
#bcpY8
|
365 000 € | -3,4% |
|
#bcvR5
|
365 000 € | -3,4% |
|
#beEIt
|
365 000 € | -3,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST RAPHAEL
|
378 000 € | 5 178 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
379 000 € | 4 407 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
379 000 € | 4 407 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
379 000 € | 5 338 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
379 500 € | 4 518 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
376 200 € | 5 153 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
380 000 € | 4 368 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
380 000 € | 4 318 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
375 900 € | 5 294 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
375 000 € | 4 808 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
375 000 € | 5 208 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
375 000 € | 4 808 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
375 000 € | 4 808 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
374 000 € | 5 268 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
382 000 € | 5 306 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 643 Rue Des Mouettes | 335 000 € | 75 m² | 4 467 € |
| 30/12/2025 | 277 Che Du Petit Paradis | 750 000 € | 82 m² | 9 146 € |
| 30/12/2025 | 72 Pl Marechal Gallieni | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |
| 29/12/2025 | 63 All Des Serins | 242 400 € | 82 m² | 2 956 € |
| 23/12/2025 | 126 Bd Remi Belleau | 282 000 € | 79 m² | 3 570 € |
| 22/12/2025 | 555 Che De La Lauve | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 19/12/2025 | 142 Av Du 15eme Corps | 226 700 € | 74 m² | 3 064 € |
| 18/12/2025 | 420 Av Des Chevrefeuilles | 323 000 € | 60 m² | 5 383 € |
| 17/12/2025 | 189 Av Berty Albrecht | 197 620 € | 67 m² | 2 950 € |
| 16/12/2025 | 245 Bd Georges Clemenceau | 113 000 € | 64 m² | 1 766 € |
| 15/12/2025 | 287 Rue Du 11 Novembre 1943 | 833 000 € | 80 m² | 10 413 € |
| 10/12/2025 | 340 Av De La Marne | 440 000 € | 74 m² | 5 946 € |
| 10/12/2025 | 85 Rue Charles Hatrel | 377 000 € | 74 m² | 5 095 € |
| 10/12/2025 | 169 Av De La Gare | 670 000 € | 97 m² | 6 907 € |
| 09/12/2025 | 35 Rue Joseph Pierrugues | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |