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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
3 pièces avec vue mer.Votre agence Boulouris Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud, vous propose de découvrir ce magnifique 3 pièces situé dans le quartier recherché ...
65 Allée Apollon 83700 Saint-Raphaël
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 342 €/mois | 22 248 €/mois | 616 728 € | 63 941 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 389 €/mois | 16 330 €/mois | 646 680 € | 93 893 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 898 €/mois | 11 812 €/mois | 701 640 € | 148 853 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 766 080 € | 213 293 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 782 €/mois | 8 430 €/mois | 834 600 € | 281 813 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST RAPHAEL ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, ST RAPHAELComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aP3zS Actuel
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575 000 € | - |
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#acFUy
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609 000 € | +5,9% |
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#aCkco
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609 000 € | +5,9% |
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#aCBk0
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575 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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588 000 € | 7 840 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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589 900 € | 7 661 € | 77 m² | 3 | Voir |
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589 900 € | 7 661 € | 77 m² | 3 | Voir |
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590 000 € | 6 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
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560 000 € | 7 273 € | 77 m² | 3 | Voir |
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558 000 € | 6 723 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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595 000 € | 7 933 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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595 000 € | 6 611 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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598 000 € | 7 383 € | 81 m² | 3 | Voir |
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599 000 € | 6 885 € | 87 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 72 Pl Marechal Gallieni | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |
| 30/12/2025 | 643 Rue Des Mouettes | 335 000 € | 75 m² | 4 467 € |
| 30/12/2025 | 536 Bd Georges Clemenceau | 446 400 € | 54 m² | 8 267 € |
| 30/12/2025 | 277 Che Du Petit Paradis | 750 000 € | 82 m² | 9 146 € |
| 29/12/2025 | 63 All Des Serins | 242 400 € | 82 m² | 2 956 € |
| 23/12/2025 | 126 Bd Remi Belleau | 282 000 € | 79 m² | 3 570 € |
| 23/12/2025 | 89 Rue Boetman | 322 700 € | 56 m² | 5 763 € |
| 22/12/2025 | 555 Che De La Lauve | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 19/12/2025 | 142 Av Du 15eme Corps | 226 700 € | 74 m² | 3 064 € |
| 18/12/2025 | 420 Av Des Chevrefeuilles | 323 000 € | 60 m² | 5 383 € |
| 17/12/2025 | 189 Av Berty Albrecht | 197 620 € | 67 m² | 2 950 € |
| 16/12/2025 | 245 Bd Georges Clemenceau | 113 000 € | 64 m² | 1 766 € |
| 15/12/2025 | 287 Rue Du 11 Novembre 1943 | 833 000 € | 80 m² | 10 413 € |
| 15/12/2025 | 1342 Av De Valescure | 237 000 € | 55 m² | 4 309 € |
| 10/12/2025 | 340 Av De La Marne | 440 000 € | 74 m² | 5 946 € |