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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette belle maison de 185 m² habitables saura vous séduire par ses volumes et son confort de vie. Elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 849 €/mois | 29 845 €/mois | 827 316 € | 86 970 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 235 €/mois | 21 924 €/mois | 868 200 € | 127 854 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 238 €/mois | 15 873 €/mois | 942 840 € | 202 494 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 275 €/mois | 12 955 €/mois | 1 026 000 € | 285 654 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 726 €/mois | 11 291 €/mois | 1 117 800 € | 377 454 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST RAPHAEL ↗ +0.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKb9K Actuel
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770 000 € | - |
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#azDBC
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730 000 € | -5,2% |
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#azKOh
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730 000 € | -5,2% |
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#bi4Av
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730 000 € | -5,2% |
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#bFT34
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730 000 € | -5,2% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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737 000 € | 3 276 € | 225 m² | 8 | Voir |
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735 000 € | 4 129 € | 178 m² | 9 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 208 Av Des Clairettes | 505 500 € | 150 m² | 3 370 € |
| 18/12/2025 | 136 Imp Prebois | 910 000 € | 191 m² | 4 764 € |
| 10/12/2025 | 88 All Des Asphodeles | 808 920 € | 154 m² | 5 253 € |
| 05/12/2025 | 63 Av De La Fontaine | 727 000 € | 150 m² | 4 847 € |
| 05/12/2025 | 232 Av Tony Cardella | 850 000 € | 158 m² | 5 380 € |
| 05/12/2025 | 46 Rue Des Salvinias | 1 075 000 € | 155 m² | 6 935 € |
| 28/11/2025 | 248 Av Des Lavandes | 625 000 € | 156 m² | 4 006 € |
| 20/11/2025 | 269 Bd Des Eucalyptus | 1 630 000 € | 164 m² | 9 939 € |
| 17/11/2025 | 47 Av De La Source | 580 000 € | 150 m² | 3 867 € |
| 28/10/2025 | 72 Che Du Capri | 340 000 € | 169 m² | 2 012 € |
| 23/10/2025 | 521 Bd Christian Lafon | 795 000 € | 169 m² | 4 704 € |
| 21/10/2025 | 353 Bd Du Suveret | 1 190 000 € | 177 m² | 6 723 € |
| 06/10/2025 | 315 Av Du Bourg | 118 800 € | 166 m² | 716 € |
| 03/10/2025 | 1032 Bd De L Esterel | 800 000 € | 192 m² | 4 167 € |
| 29/09/2025 | 1126b Bd Jacques Baudino | 570 000 € | 167 m² | 3 413 € |