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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 216 m²
Villa contemporaine avec vue panoramique et espace bien-être.Nichée sur les hauteurs de Saint-Raphaël, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et du littoral, cette vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 699 €/mois | 44 542 €/mois | 1 234 716 € | 129 815 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 797 €/mois | 32 718 €/mois | 1 295 640 € | 190 739 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 818 €/mois | 23 691 €/mois | 1 407 240 € | 302 339 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 408 €/mois | 19 418 €/mois | 1 537 920 € | 433 019 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 5 591 €/mois | 16 942 €/mois | 1 677 300 € | 572 399 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST RAPHAEL ↗ +0.5% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréDélais de vente
Maison 6 pièces, ST RAPHAELComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFTdm Actuel
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1 150 000 € | - |
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#aauTi
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1 150 000 € | - |
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#biPpg
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1 150 000 € | - |
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#b7fdH
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1 150 000 € | - |
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#aUemz
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1 150 000 € | - |
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#aC7Nm
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1 150 000 € | - |
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#b048u
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1 150 000 € | - |
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#beG59
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1 150 000 € | - |
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#aFSz6
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1 150 000 € | - |
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#aKbae
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1 150 000 € | - |
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#bmuH1
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1 100 000 € | -4,3% |
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#bv8VZ
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1 100 000 € | -4,3% |
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#boYm4
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1 100 000 € | -4,3% |
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#bCHIb
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1 100 000 € | -4,3% |
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|---|---|---|---|---|---|
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1 150 000 € | 5 750 € | 200 m² | 6 | Voir |
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1 100 000 € | 5 238 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 100 000 € | 5 238 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 100 000 € | 5 093 € | 216 m² | 6 | Voir |
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T9 ST RAPHAEL
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1 200 000 € | 4 781 € | 251 m² | 9 | Voir |
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T6 LE TRAYAS
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1 100 000 € | 5 238 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 099 000 € | 5 233 € | 210 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 172 à 259 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 330 Av Des Argelas | 915 000 € | 230 m² | 3 978 € |
| 18/12/2025 | 136 Imp Prebois | 910 000 € | 191 m² | 4 764 € |
| 22/10/2025 | 214 Bd Du Cerceron | 800 000 € | 250 m² | 3 200 € |
| 21/10/2025 | 353 Bd Du Suveret | 1 190 000 € | 177 m² | 6 723 € |
| 14/10/2025 | 1283 Av John Fitzgerald Kennedy | 1 207 870 € | 250 m² | 4 831 € |
| 03/10/2025 | 1032 Bd De L Esterel | 800 000 € | 192 m² | 4 167 € |
| 12/09/2025 | 2 Av Du Bourg | 535 000 € | 189 m² | 2 831 € |
| 28/08/2025 | 101 All De Flore | 1 064 220 € | 194 m² | 5 486 € |
| 27/08/2025 | 237 Av Des Lavandes | 1 270 000 € | 190 m² | 6 684 € |
| 20/08/2025 | 606 Av Romain Rolland | 945 200 € | 185 m² | 5 109 € |
| 13/08/2025 | 109 Av Brise De Mer | 1 025 000 € | 185 m² | 5 541 € |
| 07/08/2025 | 275 Av Diane | 1 242 860 € | 187 m² | 6 646 € |
| 07/08/2025 | 117 Av Du Touring Club | 850 000 € | 180 m² | 4 722 € |
| 22/07/2025 | 104 Av Des Lys | 610 000 € | 212 m² | 2 877 € |
| 10/07/2025 | 54 Pl Jean Paul Sartre | 1 100 000 € | 180 m² | 6 111 € |