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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
Villa rénovée a vendreSOUS OFFRE __Dans le quartier privélégié de Valescure, belle villa rénovée avec gout alliant confort et élégance.De beaux volumes avec un vaste séjour,5 chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 948 €/mois | 48 327 €/mois | 1 339 632 € | 138 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 707 €/mois | 35 476 €/mois | 1 404 840 € | 204 004 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 467 €/mois | 25 658 €/mois | 1 524 060 € | 323 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 934 €/mois | 21 012 €/mois | 1 664 160 € | 463 324 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 044 €/mois | 18 315 €/mois | 1 813 200 € | 612 364 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST RAPHAEL ↗ +4.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST RAPHAEL
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1 290 000 € | 6 719 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 290 000 € | 6 719 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 195 000 € | 6 829 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 ST RAPHAEL
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1 190 000 € | 6 330 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 ST RAPHAEL
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1 190 000 € | 6 296 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T7 BOULOURIS
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1 190 000 € | 6 800 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 190 000 € | 6 800 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 ST RAPHAEL
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1 180 000 € | 6 821 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 ST RAPHAEL
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1 180 000 € | 6 821 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 150 000 € | 5 897 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 100 000 € | 5 500 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 100 000 € | 5 500 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 090 000 € | 6 158 € | 177 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 208 Av Des Clairettes | 505 500 € | 150 m² | 3 370 € |
| 18/12/2025 | 136 Imp Prebois | 910 000 € | 191 m² | 4 764 € |
| 10/12/2025 | 88 All Des Asphodeles | 808 920 € | 154 m² | 5 253 € |
| 05/12/2025 | 63 Av De La Fontaine | 727 000 € | 150 m² | 4 847 € |
| 05/12/2025 | 232 Av Tony Cardella | 850 000 € | 158 m² | 5 380 € |
| 05/12/2025 | 46 Rue Des Salvinias | 1 075 000 € | 155 m² | 6 935 € |
| 28/11/2025 | 248 Av Des Lavandes | 625 000 € | 156 m² | 4 006 € |
| 20/11/2025 | 269 Bd Des Eucalyptus | 1 630 000 € | 164 m² | 9 939 € |
| 17/11/2025 | 47 Av De La Source | 580 000 € | 150 m² | 3 867 € |
| 28/10/2025 | 72 Che Du Capri | 340 000 € | 169 m² | 2 012 € |
| 23/10/2025 | 521 Bd Christian Lafon | 795 000 € | 169 m² | 4 704 € |
| 21/10/2025 | 353 Bd Du Suveret | 1 190 000 € | 177 m² | 6 723 € |
| 06/10/2025 | 315 Av Du Bourg | 118 800 € | 166 m² | 716 € |
| 03/10/2025 | 1032 Bd De L Esterel | 800 000 € | 192 m² | 4 167 € |
| 29/09/2025 | 1126b Bd Jacques Baudino | 570 000 € | 167 m² | 3 413 € |