Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Raphaël, cette villa d'environ 142 m² prend place au cœur d'un terrain paysager de 1 721 m², entièrement clôturé, offrant ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 854 €/mois | 32 891 €/mois | 911 736 € | 95 842 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 973 €/mois | 24 161 €/mois | 956 760 € | 140 866 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 773 €/mois | 17 494 €/mois | 1 039 140 € | 223 246 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 1 130 640 € | 314 746 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 106 €/mois | 12 442 €/mois | 1 231 800 € | 415 906 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, ST RAPHAELComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#abNY7 Actuel
|
849 000 € | - |
|
#b0Fqw
|
809 000 € | -4,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST RAPHAEL
|
845 000 € | 5 281 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
855 000 € | 5 089 € | 168 m² | 5 | Voir |
|
T8 LE TRAYAS
|
843 000 € | 5 109 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST RAPHAEL
|
843 000 € | 5 109 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
843 000 € | 5 109 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
840 000 € | 6 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
839 000 € | 5 085 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
839 000 € | 5 085 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TRAYAS
|
839 000 € | 5 993 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
839 000 € | 5 993 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
838 500 € | 5 082 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
838 000 € | 5 079 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
838 000 € | 5 079 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
836 000 € | 5 887 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
835 000 € | 6 278 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 208 Av Des Clairettes | 505 500 € | 150 m² | 3 370 € |
| 18/12/2025 | 458 Av Des Lavandes | 793 000 € | 120 m² | 6 608 € |
| 15/12/2025 | 55 Rue Des Vignes | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 15/12/2025 | 73 All Jouvence | 555 000 € | 125 m² | 4 440 € |
| 10/12/2025 | 88 All Des Asphodeles | 808 920 € | 154 m² | 5 253 € |
| 09/12/2025 | 61 Av Des Eucalyptus | 830 200 € | 116 m² | 7 157 € |
| 05/12/2025 | 63 Av De La Fontaine | 727 000 € | 150 m² | 4 847 € |
| 05/12/2025 | 232 Av Tony Cardella | 850 000 € | 158 m² | 5 380 € |
| 05/12/2025 | 145 Rue Raoul Blanchard | 273 800 € | 119 m² | 2 301 € |
| 05/12/2025 | 46 Rue Des Salvinias | 1 075 000 € | 155 m² | 6 935 € |
| 28/11/2025 | 248 Av Des Lavandes | 625 000 € | 156 m² | 4 006 € |
| 20/11/2025 | 269 Bd Des Eucalyptus | 1 630 000 € | 164 m² | 9 939 € |
| 17/11/2025 | 47 Av De La Source | 580 000 € | 150 m² | 3 867 € |
| 12/11/2025 | 289 Av Des Roches Rouges | 1 480 000 € | 126 m² | 11 746 € |
| 10/11/2025 | 32 Imp Du Cabernet | 780 900 € | 145 m² | 5 386 € |