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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 320 m²
Propriété de charme.Propriété préstigieuse de charme à Saint Raphael située à 60 kilomètres de l'aéroport de nice et à 2,5 kilomètres de la gare routière. Proche de toutes les comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 591 €/mois | 65 427 €/mois | 1 813 644 € | 190 691 € | 3,20% |
| 10 ans | 15 859 €/mois | 48 058 €/mois | 1 903 080 € | 280 127 € | 3,25% |
| 15 ans | 11 483 €/mois | 34 797 €/mois | 2 066 940 € | 443 987 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 371 €/mois | 28 397 €/mois | 2 249 040 € | 626 087 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 8 168 €/mois | 24 752 €/mois | 2 450 400 € | 827 447 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
10 ventes réelles — Maisons de 256 à 384 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 38 Rue De La Tour D Armont | 1 950 000 € | 259 m² | 7 529 € |
| 17/06/2025 | 1990 Bd 36 E Di Du Texas | 4 700 000 € | 287 m² | 16 376 € |
| 30/04/2025 | 627 Bd Saint Sebastien | 3 066 380 € | 300 m² | 10 221 € |
| 24/03/2025 | 321 Che Notre Dame | 1 142 800 € | 290 m² | 3 941 € |
| 07/02/2025 | 97 Bd Des Orangers | 885 000 € | 259 m² | 3 417 € |
| 04/10/2024 | 388 Bd Georges Clemenceau | 1 181 000 € | 282 m² | 4 188 € |
| 18/09/2024 | 2429 Bd De L Esterel | 2 875 000 € | 270 m² | 10 648 € |
| 30/08/2024 | 1208 Bd De La Baumette | 4 550 000 € | 361 m² | 12 604 € |
| 21/05/2024 | 748 Av Du Domaine De La Tour | 2 121 400 € | 281 m² | 7 549 € |
| 09/11/2023 | 404 All Des Cadeous | 4 500 000 € | 278 m² | 16 187 € |