Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 262 m²
Maison À Vendre de 262 m² habitables.Exceptionnel !! À quelques pas du centre de BOULOURIS, plages et commerces, nichée au calme dans un cadre privilégié et verdoyant, venez découv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 867 €/mois | 75 355 €/mois | 2 088 828 € | 216 442 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 253 €/mois | 55 312 €/mois | 2 190 360 € | 317 974 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 202 €/mois | 40 006 €/mois | 2 376 360 € | 503 974 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 811 €/mois | 32 761 €/mois | 2 594 640 € | 722 254 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 9 424 €/mois | 28 558 €/mois | 2 827 200 € | 954 814 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST RAPHAEL ↗ +4.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST RAPHAEL
|
1 990 000 € | 7 481 € | 266 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
1 990 000 € | 7 625 € | 261 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
1 990 000 € | 7 481 € | 266 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST RAPHAEL
|
1 995 000 € | 6 856 € | 291 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST RAPHAEL
|
1 995 000 € | 6 951 € | 287 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST RAPHAEL
|
1 995 000 € | 6 927 € | 288 m² | 8 | Voir |
|
T10 ST RAPHAEL
|
1 790 000 € | 7 160 € | 250 m² | 10 | Voir |
|
T10 ST RAPHAEL
|
1 790 000 € | 7 160 € | 250 m² | 10 | Voir |
|
T10 ST RAPHAEL
|
1 690 000 € | 5 281 € | 320 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 209 à 314 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 330 Av Des Argelas | 915 000 € | 230 m² | 3 978 € |
| 22/10/2025 | 214 Bd Du Cerceron | 800 000 € | 250 m² | 3 200 € |
| 14/10/2025 | 1283 Av John Fitzgerald Kennedy | 1 207 870 € | 250 m² | 4 831 € |
| 22/07/2025 | 104 Av Des Lys | 610 000 € | 212 m² | 2 877 € |
| 27/06/2025 | 38 Rue De La Tour D Armont | 1 950 000 € | 259 m² | 7 529 € |
| 17/06/2025 | 1990 Bd 36 E Di Du Texas | 4 700 000 € | 287 m² | 16 376 € |
| 30/04/2025 | 627 Bd Saint Sebastien | 3 066 380 € | 300 m² | 10 221 € |
| 23/04/2025 | 99 All Saint Trophime | 1 849 225 € | 248 m² | 7 457 € |
| 18/04/2025 | 50 All Saint Andrews | 1 125 000 € | 214 m² | 5 257 € |
| 28/03/2025 | 73 Che Des Romarins | 940 000 € | 219 m² | 4 292 € |
| 24/03/2025 | 321 Che Notre Dame | 1 142 800 € | 290 m² | 3 941 € |
| 07/02/2025 | 97 Bd Des Orangers | 885 000 € | 259 m² | 3 417 € |
| 06/01/2025 | 26 Av Goodhart | 1 070 000 € | 232 m² | 4 612 € |
| 16/12/2024 | 65 All Du Baladou | 680 000 € | 255 m² | 2 667 € |
| 05/12/2024 | 51 Pl Jean Paul Sartre | 1 898 900 € | 226 m² | 8 402 € |