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Créer un compte gratuitVilla • 20 pièces • 526 m²
Sur la corniche d'Or, entre Saint-Raphaël et Cannes, une villa BSur la corniche d'Or, entre Saint-Raphaël et Cannes, une villa Belle Époque et son jardin face à la mer. La villa se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 36 247 €/mois | 109 839 €/mois | 3 044 748 € | 320 143 € | 3,20% |
| 10 ans | 26 625 €/mois | 80 682 €/mois | 3 195 000 € | 470 395 € | 3,25% |
| 15 ans | 19 278 €/mois | 58 418 €/mois | 3 470 040 € | 745 435 € | 3,35% |
| 20 ans | 15 732 €/mois | 47 673 €/mois | 3 775 680 € | 1 051 075 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 13 713 €/mois | 41 555 €/mois | 4 113 900 € | 1 389 295 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 420 à 631 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 391 Le Castellas | 5 007 960 € | 465 m² | 10 770 € |